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Stellar 32 - MODERN AND FLEXIBLE OFFICES - From 500 m²

Floor4th floor
Object PriceCHF 14,414.-/month
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Localisation

Route de la Galaise 32, 1227 Plan-les-ouates

Rent

Rent price: CHF 14,414.- /month

Characteristics

Reference
EC.38448
Availability
Immediate
Floor
4th floor
Useful surface
529 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
PROJECT

The large-scale Stellar 32 project, located in Plan-les-Ouates, sometimes nicknamed "Plan-les-Watches" due to the large number of internationally renowned watchmakers established in the region, is located at the intersection of the Base and Galaise roads. The building, spread over 6 floors, offers more than 1000 m² of office space, as well as parking spaces and storage areas for rent. It was designed to accommodate several companies from the tertiary, artisanal and industrial sectors, as well as a hotel.

SURFACES

The rental spaces, located on floors 2 to 4, offer modular workspaces that can be adapted to the nature of each tenant's activities, allowing for great flexibility in terms of layout. Some spaces are already partitioned with high-end finishes, while others are offered as open-plan spaces. The spaces are delivered technically equipped (false floors, active ceilings, etc.).

The office spaces are divisible into two separate areas, each with an area of approximately 530 m². The technical equipment for a kitchenette is possible in each division.

The sanitary facilities (one women's/men's block and one PMR area) are located in the common area. If an office space is divided, these sanitary facilities become shared between the different tenants on the floor.

The spaces are available immediately
PROJET

Le projet denvergure Stellar 32, situé à Plan-les-Ouates parfois surnommé « Plan-les-Watches » en raison du grand nombre dhorlogers de renommée internationale établis dans la région se trouve à lintersection des routes de Base et de la Galaise. Le bâtiment, réparti sur 6 étages, propose des plateaux de plus de 1000 m², ainsi que des places de parking et des dépôts à la location. Il a été conçu pour accueillir plusieurs entreprises issues des secteurs tertiaire, artisanal, industriel, ainsi quun hôtel.

SURFACES

Les surfaces locatives, situées du 2 au 4 étage, offrent des espaces de travail modulables, adaptables selon la nature des activités de chaque locataire, permettant une grande flexibilité daménagement. Certains espaces sont déjà cloisonnés avec des finitions de haut standing, tandis que dautres sont proposés en open space. Les surfaces sont livrées techniquement équipées (faux planchers, plafonds actifs, etc.).

Les plateaux sont divisibles en deux surfaces distinctes offrant une surface d'environ 530 m². La technique pour aménager une kitchenette est possible dans chaque division.

Les sanitaires (un bloc femmes/hommes et un espace PMR) se trouvent dans la zone commune. En cas de division dun plateau, ces sanitaires deviennent partagés entre les différents locataires de létage.

Les surfaces sont disponible de suite