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124m² modular space - Flexibility & strategic accessibility A9

room1
Year of construction2025
Object PriceCHF 1,695.-/month + ch.
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Localisation

1907 Saxon

Rent

Rent price: CHF 1,695.- /month
Charges: CHF 60.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,755.- month

Characteristics

Reference
ALP-11641
Availability
Immediate
Year of construction
2025
room
1
Heating type
Gas
Living area
142 m²
Volume
639 m³
Charges
CHF 60.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Are you looking for a flexible space for your professional or personal projects?
These boxes will meet your needs thanks to a multitude of possibilities: workshop, office, craft or commercial premises

Located next to the cantonal road and just a few minutes from the A9 motorway, in a rapidly developing economic zone (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), the premises combine accessibility, quality of construction and potential for exploitation.

Need more space? Combine several modules or opt directly for a 130m² box + 50m² of convertible mezzanine (180m² in total)

Highlights:
  • Ideal setting for any type of activity: Self-employed, SME, craftsman, e-commerce, collector, etc..
  • Ground floor area of approximately 104m², with 40m² of usable mezzanine to optimize volumes (144m² of total surface area)
  • Ceiling height of 5.30 meters
  • Concrete slab for a ground load of 1,000kg/m²
  • Hörmann sectional door and high-use door for easy truck access
  • Included equipment: 16A three-phase electrical panel, pre-installation for water, telephony
  • Solar panels to reduce electricity consumption
  • Display on the glass door, mailbox service, fiber optics available as an option
  • Accessible all year round

Each box has 2 parking spaces (CHF 60.-/unit) in addition and mandatory. Possibility to rent additional spaces & to combine several boxes for large-scale projects

Contact us now to find out more or to schedule a visit.
Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ? 
Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercial

Situés à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.

Besoin de plus d'espace ? Combinez plusieurs modules ou optez directement pour un box de 130m² + 50m² de mezzanine aménageable (180m² au total)

Points forts : 
  • Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..
  • Surface au sol d'environ 104m², avec mezzanine exploitable de 40m² en plus afin d'optimiser les volumes (144m² de surface totale)
  • Hauteur sous plafond de 5,30 mètres
  • Radier en béton pour une charge au sol de 1'000kg/m²
  • Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions
  • Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie
  • Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique
  • Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option
  • Accessibilité toute l'année 

Chaque box dispose de 2 places de parc (CHF 60.-/unité) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentaires & de combiner plusieurs boxes pour des projets de grande envergure

Contacte-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Conveniences

Condition
  • New
  • As new
  • Renovated