Superb hall of 175m2 on 3 levels with large parking
Casan immobilier offers you a superb new and furnished hall of 175m2 on 3 levels with large parking and ideally located a few meters from the highway and the CFF train station.
In order to meet the different needs of businesses as well as their budgetary and operational constraints, the architectural design was based on modularity and flexibility. This project is resolutely contemporary in its expression and focused on current environmental concerns.
The wooden-constructed hall offers 3 levels, allowing for the accommodation of research and development, creation, production, storage and office activities.
- Ground floor: approx. 70m2 with a load capacity of 1000kg/m2
- Mezzanine: approx. 35m2 with a load capacity of 300kg/m2
- Attic: approx. 70m2 with a load capacity of 300kg/m2
The mezzanine can be extended right up to the floor.
Great flexibility in use can be achieved through interior walls separating the room. For example, thanks to the independent entrance door, the office / storage space can be isolated from the production / garage on the ground floor by means of an interior wall.
The construction description and plans are available on request.
Basic equipment provided:
- Heating: two split units (on the ground floor and on the first floor)
- Sanitary facilities: WC + washbasin under the mezzanine staircase
- Clean water: supply, INOX pipes (to be crimped, diameter 63 to 32) + in each hall: 1 valve, 1 meter with remote reading
- Waste water: E.U. pipe waiting in each hall with a diameter of 110 mm
- Rainwater: The EP downpipes are insulated PVC. They pass through the inside of the halls. The pipes are insulated against condensation and noise propagation. The entire roof is connected to the EP network of the building.
- Electricity: An electrical distribution board of 25 AMP is installed in each hall. The boards are equipped with FI protection circuit breakers 16A
+ light points and electrical sockets on each floor
- Internet / Telephone: A supply is provided in each box.
- Parking space dimensions: 2.60 m x 5.00 m
Monthly rent: CHF 1,755 + individual charges + 2 outdoor parking spaces at CHF 50 each = CHF 1,855 / month.
Superbe halle aménagée de 175m2 sur 3 niveaux avec grand parking
CASAN immobilier vous propose une superbe halle neuve et aménagée de 175m2 sur 3 niveaux avec grand parking et idéalement située à quelques mètres de l'autoroute et de la gare CFF.
Afin de répondre aux différents besoins des entreprises ainsi qu'à leurs contraintes budgétaires et opérationnelles, la modularité et la flexibilité ont été au cœur de la réflexion architecturale. Ce projet se veut résolument contemporain dans l’expression et axé sur les préoccupations environnementales actuelles.
De construction en bois, la halle offre 3 niveaux permettant ainsi d’accommoder des activités de recherche et développement, de création, de production, de stockage et de bureaux.
- Rez de chaussée : env. 70m2 avec une charge utile de 1000kg/m2
- Mezzanine : env. 35m2 avec une charge utile de 300kg/m2
- Combles : env. 70m2 avec une charge utile de 300kg/m2
La mezzanine peut être étendue en plein sur l'étage.
Une grande flexibilité dans l'utilisation peut être obtenue grâce à des murs intérieurs séparant la pièce. Par exemple, grâce à la porte d'entrée indépendant, le bureau / espace de stockage peut être isolé de la production / garage au rez de chaussée au moyen d'une paroi intérieure.
Le descriptif de construction ainsi que les plans sont disponibles sur demande.
Équipements de base fournis :
- Chauffage : deux appareils splits (au rez et à l'étage)
- Sanitaires : WC + lavabo sous l'escalier de la mezzanine
- Eaux claires : alimentation, tuyaux en INOX (à sertir, diamètre 63 à 32) + dans chaque halle : 1 vanne, 1 compteur avec lecture à distance
- Eaux usées : tuyau E.U. en attente dans chaque halle avec un diamètre de 110 mm
- Eaux pluviales : Les colonnes de descente EP sont en PVC isolé. Elles passent par l’intérieur des halles. Les colonnes sont isolées contre la condensation et la propagation du bruit. L’ensemble de la toiture est raccordé sur le réseau EP du bâtiment.
- Électricité : Un tableau électrique de distribution de 25 AMP est installé dans chaque halle. Les tableaux sont munis de disjoncteurs de protection FI Puissance 16A
+ points lumineux et prises électriques à chaque étage
- Internet / Téléphone : Une alimentation est prévue dans chaque box.
- Dimensions des places de parc : 2.60 m x 5.00 m
Loyer mensuel : fr. 1'755 + charges individuelles + 2 places de parc extérieures à fr. 50 chacune = fr. 1'855 / mois.
