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Office space for rent in Carrouge VD - 92 m²

Industrial object 1 piece

Floor1st floor
Object PriceCHF 1,450.-/month + ch.
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Localisation

Route Du Borgeau 20, 1084 Carrouge VD

Rent

Rent price: CHF 1,450.- /month
Charges: CHF 50.-
Gross rent: CHF 1,500.- month

Characteristics

Reference
31012
Availability
To agree
Floor
1st floor
Useful surface
92 m²
Charges
CHF 50.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
For rent – Modular box, on two levels – Jorat-Mézières Artisanal

box ideally located at Route de Borgeau in Carrouge, in a quiet environment and easily accessible. Just a

few minutes from the center of Carrouge. About 10 minutes from Oron, 15 minutes from Moudon, 20 minutes from Lausanne.

Ideal for craftsmen, storage, small independent business or equipment depot. Practical access by utility vehicle, parking nearby. Basic

equipment:

- Individual electrical panel (three-phase, 16 A / 30 mA)
– Water and wastewater connections in waiting -
Pre-installation for internet connection – Facade windows with exterior louvered blinds Additional modifications can be made on


request, including:

- Creation of a sanitary room with toilet and shower
– Installation of a small kitchenette
– Heating/air conditioning
system (PAC or reversible air conditioner)


1 parking space required in addition (CHF 50.00 / month)


Description of the surfaces: Ground floor of approx. 48 m², free height of approx. 4.00 m, load capacity 1,000 kg/m² First

floor of approx. 44 m², free height of 2.27 m to 3.59 m, load capacity 300 kg/m² Internal

dimensions: approx. 4.98 m x 9.65 m


Access via sectional door (4.00 m x 3.50 m) with integrated service door Metal

staircase giving access to the first floor Interested

parties are invited to express their interest by sending us a brief description of the intended use. We will contact them to plan the next steps (visit, preparation of the file, etc.).
À louer - Box modulable, sur deux niveaux - Jorat-Mézières

Box artisanal idéalement situé à la Route de Borgeau à Carrouge, dans un environnement calme et facilement accessible.

À quelques minutes du centre de Carrouge. Environ 10 minutes d'Oron, 15 minutes de Moudon , 20 minutes de Lausanne.

Idéal pour artisan, stockage, petite activité indépendante ou dépôt de matériel. Accès pratique en véhicule utilitaire, stationnement aisé à proximité.

Équipements de base :

- Tableau électrique individuel (triphasé, 16 A / 30 mA)
- Arrivées en attente pour eau claire et eaux usées
- Pré-équipement pour raccordement internet
- Fenêtres en façade avec stores extérieurs à lamelles


Sur demande, il est possible d'effectuer des aménagements complémentaires, notamment :

- Création d'un local sanitaire avec WC et douche
- Installation d'une petite kitchenette
- Système de chauffage/climatisation (PAC ou climatiseur réversible)


1 place de parc obligatoire en sus (CHF 50.00 / mois)


Description des surfaces :

Rez-de-chaussée d'env. 48 m², hauteur libre env. 4,00 m, charge utile 1'000 kg/m²
Étage d'env. 44 m², hauteur libre de 2,27 m à 3,59 m, charge utile 300 kg/m²

Dimensions intérieures : env. 4,98 m x 9,65 m

Accès par porte sectionnelle (4,00 m x 3,50 m) avec porte de service intégrée

Escalier métallique donnant accès à l'étage

Les personnes intéressées sont invitées à manifester leur intérêt en nous adressant un bref descriptif des intentions d'affectation souhaitées. Nous les recontacterons pour planifier la suite (visite, constitution du dossier, etc.).

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