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Office space for rent in Cham - 461 m²

Space for your business

Floor2nd floor
Year of construction1976
Object PriceCHF 4,610.-/month + ch.
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Localisation

Riedstrasse 9, 6330 Cham

Rent

Rent price: CHF 4,610.- /month
Charges: CHF 768.-
Gross rent: CHF 5,378.- month

Characteristics

Reference
27271
Availability
To agree
Year of construction
1976
Floor
2nd floor
Useful surface
461 m²
Charges
CHF 768.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
object description

On the outskirts of Zug, not far from the Zug motorway exit and the Zugerland shopping center, is the commercial building at Riedstrasse 7/9.


The rental area of 461 m² is flexible in its use and includes a kitchen, a spacious commercial/storage area, and renovated offices. Windows all around create a particularly bright and friendly working atmosphere. There are shared toilet facilities on the floor.


Local companies appreciate the advantageous location and excellent accessibility by public and private transport.



benefits
  • Leased area
  • Tea kitchen available
  • Lift leads directly to rental area
  • Attractive price/performance ratio
  • Ideal accessibility


offer
  • Usable area 461 m²
  • 2nd floor
  • Outdoor parking available

The net rent of CHF 120/m² applies to the basic fit-out. The existing interior fit-out can be taken over for use.

Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug und dem Einkaufszentrum Zugerland befindet sich das Gewerbehaus Riedstrasse 7/9.


Die Mietfläche von 461 m² ist flexibel nutzbar und umfasst eine Küche, einen grosszügigen Gewerbe-/Lagerbereich sowie ausgebaute Büros. Die rundum vorhandenen Fenster schaffen eine besonders helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf der Etage befinden sich Toilettenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. 


Ansässige Unternehmen schätzen die vorteilhafte Lage und optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem sowie auch individuellem Verkehr.



Vorteile
  • Ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche
  • Teeküche vorhanden
  • Lift führt direkt in Mietfläche
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
  • Ideale Erreichbarkeit


Angebot
  • Nutzfläche 461 m²
  • 2. Obergeschoss
  • Parkplätze im Freien verfügbar

Der Nettomietzins von CHF 120.–/m² gilt für den Grundausbau. Der bestehende Innenausbau kann zur Nutzung übernommen werden. 

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