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Location plan 1
Location plan 2

Sales, commercial and office space in a central location in Dübendorf

room1
FloorGround floor/1st floor
Year of construction1983
Object PriceCHF 120.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 120.-
PDF Dossier
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Localisation

Im Schossacherstrasse 21 , 8600 Dübendorf

Rent

Rent price: CHF 120.- /sqm/year
Charges: CHF 15.- /sqm/year (fixed rate)

Characteristics

Reference
5720968
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1983
room
1
Floor
Ground floor/1st floor
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Useful surface
3,000 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 15.-/sqm/year (Fixed rate)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In Dübendorf, at Schossacherstrasse 21, there are commercial and office spaces available for rent by agreement, which can be used for a variety of purposes. The property is centrally located in the Glattal region, between retail and industry, and offers an attractive environment for a wide range of uses.

The available spaces total around 3,000 m² and can be rented as a whole or in part. Office space is available on the 1st floor, commercial or sales space is available on the ground floor and there is warehouse space on several levels. The spaces have a ceiling height of approximately 3.2 m, a floor load capacity of up to 800 kg/m², WC facilities, a passenger lift (max. 400 kg) and two goods lifts with a load capacity of 2,100 kg and 1,800 kg respectively. Functional floor plans allow for flexible use and adaptation to operational requirements.

The location is very well connected to the transport network. Rentals are market-oriented and usage-dependent, starting at CHF 120 per m²/year net for office space, at CHF 200 per m²/year net for commercial or sales space and at CHF 100 per m²/year net for warehouse space, plus ancillary costs of CHF 15 per m²/year.

Contact: Peter Meier, 044 341 01 24, peter.meier@wmp-immobilien.ch

Im Schossacherstrasse 21 in Dübendorf stehen per Vereinbarung vielseitig nutzbare Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft ist zentral im Glattal gelegen, zwischen Detailhandel und Industrie, und bietet ein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Nutzungen.

Die verfügbaren Flächen umfassen insgesamt rund 3’000 m² und können als Gesamtfläche oder in Teilflächen angemietet werden. Angeboten werden Büroflächen im 1. Obergeschoss, Gewerbe- bzw. Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die Flächen verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3.2 m, eine Bodenbelastung bis 800 kg/m², WC-Anlagen, einen Personenlift (max. 400 kg) sowie zwei Warenlifte mit 2’100 kg bzw. 1’800 kg Traglast. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an betriebliche Anforderungen.

Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Mietzinse sind marktgerecht und nutzungsabhängig und beginnen bei CHF 120.– pro m²/Jahr netto für Büroflächen, bei CHF 200.– pro m²/Jahr netto für Gewerbe- bzw. Verkaufsflächen sowie bei CHF 100.– pro m²/Jahr netto für Lagerflächen, jeweils zuzüglich Nebenkosten von CHF 15.– pro m²/Jahr.

Kontakt: Peter Meier, 044 341 01 24, peter.meier@wmp-immobilien.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Business Center
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
  • Loading rack
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Service elevator
Condition
  • Good