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Firstview
Location plan
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4

Artisanal duplex in the new eco-neighborhood of Echandens

Rooms2
Parking space1
FloorGround floor/1st floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 1,600.-/month + ch.
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Localisation

Route de la chocolatière 10, 1026 Echandens

Rent

Rent price: CHF 1,600.- /month
Charges: CHF 190.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
A-23-013
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
2
Floor
Ground floor/1st floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Standing
Standard
Ground surface
~ 81 m²
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 190.-/month (Instalment)

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 80.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the rapidly developing industrial zone of Échandens, these new duplex workshops/boxes of 81 m² offer a modern, flexible and perfectly adapted space for craft, commercial or creative activities.

Located in the “Chocolatier 10” development, a building that includes workshops, offices and housing, it benefits from a dynamic environment and optimal accessibility. Just a few steps from a bus stop, close to the train station and the motorway entrance, this location is a strategic location for any company looking for visibility and practicality.

The proposed workshop, spread over two levels, is delivered semi-finished, allowing its future occupant to arrange the volumes according to their needs.

It has a large-height motorized sequential door, several light points and the necessary pre-installations.

Its north-west orientation provides balanced lighting throughout the day.

Heating and hot water production are provided by a heat pump, guaranteeing performance and economy.

The building as a whole accommodates several types of spaces, from small workshops to the offices on the top floor, as well as fully finished housing, highlighting the versatility and attractiveness of the project.

Outdoor parking spaces are available in addition, depending on the specific needs of the user. The development is scheduled for delivery at the end of 2025, providing an ideal opportunity to anticipate the installation of a new activity in a new, functional and rapidly expanding environment.

Situé au cœur de la zone artisanale en plein développement d’Échandens, ces nouveaux ateliers/box en duplex de 81 m² offre un espace moderne, modulable et parfaitement adapté à des activités artisanales, commerciales ou créatives.

Implanté dans la promotion « Chocolatier 10 », un immeuble regroupant ateliers, bureaux et logements, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité optimale. À seulement quelques pas d’un arrêt de bus, proche de la gare ainsi que de l’entrée autoroutière, ce lieu constitue un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité et praticité.

L’atelier proposé, réparti sur deux niveaux, est livré semi-brut, permettant à son futur occupant d’aménager les volumes selon ses besoins.

Il dispose d’une porte séquentielle motorisée de grande hauteur, de plusieurs points lumineux ainsi que des pré-installations nécessaires.

L’orientation Nord-Ouest lui confère une luminosité équilibrée tout au long de la journée.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant performance et économie.

L’ensemble du bâtiment accueille plusieurs typologies de surfaces, du petit atelier aux bureaux du dernier étage, ainsi que des logements entièrement finis, soulignant la polyvalence et l’attractivité du projet. 

Des places de parc extérieures sont disponibles en sus, selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. La livraison de la promotion est prévue pour la fin de l’année 2025, offrant ainsi une opportunité idéale pour anticiper l’installation d’une nouvelle activité dans un cadre neuf, fonctionnel et en pleine expansion.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New
Orientation
  • West
Exposure
  • Favourable

Distances

 
Public transports
94 m
1'
1'
-
Stores
733 m
13'
9'
3'
Restaurants
80 m
1'
1'
-