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Office space for rent in Effretikon - 11 000 m²

Repräsentativer Gewerbestandort mit Büro- und Logistikflächen

FloorGround floor
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Localisation

Im Langhag 2, 8307 Effretikon

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
5831460
Availability
To agree
Floor
Ground floor
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Useful surface
11,000 m²
Parking places
Yes, optional

Description

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Die repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktionund verbindet diese mit modernen Büroflächen sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Besuchen Sie uns unter REPRÄSENTATIVE GEWERBELIEGENSCHAFT FÜR UNTERNEHMEN MIT WEITBLICK | Procimmo.

Highlights

  • 8’000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen. Teilflächen ab 1000 m² im 1. Obergeschoss möglich.
  • 3’000 m² moderne Büroflächen,Teilflächen ab ca. 300 m² sind im 2. und 3. Obergeschoss möglich. Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse.
  • Bezug ab Januar 2027
  • Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
  • 111 Parkplätze
  • Kehrplatz für LKWS

Optimale Erschliessung

  • Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
  • Bushaltestelle «Langhag» in 3 Min.
  • Bahnhof Effretikon in 15 Min.

Hohe Funktionalität

  • Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
  • 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
  • 2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
  • 2 Personenlifte (Bürotrakt)
  • Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
  • Bodennutzlast: EG 1’500 kg/m², OG 750 kg/m²

Gerne zeigen wir Ihnen die Fälchen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Distances

 
Public transports
146 m
2'
2'
1'
Stores
997 m
17'
17'
3'
Restaurants
465 m
9'
9'
2'

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Plant

Plant for rent in Würenlingen - 1 365 m²

CHF 105.-/sqm/year
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To agree
Grosse Industriehalle in Würenlingen
Im lebhaften Industriegebiet Althau in Würenlingen befindet sich diese grosszügige Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Hallenfläche und der vorhandene Deckenkran mit einer Traglast von 6.3 Tonnen bieten ideale Voraussetzungen für Produktions-, Gewerbe- und Lagerbetriebe. Folgende Details überzeugen: Grosszügige, offene Hallenfläche Deckenkran mit 6.3 Tonnen Traglast Hohe Hallendecke mit sichtbarer Stahlkonstruktion Robuster Industrieboden Gute Beleuchtung durch Deckenleuchten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Produktion und Lager Industrielle Umgebung mit Möglichkeiten zur Nutzung von Synergien Gerne zeigen wir Ihnen die Halle bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen dienen der Veranschaulichung. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Office for rent in Regensdorf - 36 m²

CHF 795.-/month + ch.
Bahnstrasse 102, 8105 Regensdorf
4th floor
01.09.2027
Helle Arbeitsräume mit natürlichem Charme
An der Bahnstrasse 102 in Regensdorf erwartet Sie dieses Büro mit 36m². Schöne Sicht ins Grüne Fläche ist in 2 separate Büros unterteilt Ruhige Umgebung Licht- und Strom vorhanden Toiletten zur Mitbenutzung Personenaufzug sowie Warenlift vorhanden Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Parkplatz à CHF 80.00 pro Monat dazu mietbar Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 7 Minuten Ideal als Büro, separates Homeoffice, eigenes Atelier oder Massage-/Kosmetikpraxis. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.
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Office space for rent in Bürglen TG - 250 m²

CHF 85.-/sqm/year + ch.
Industriestrasse 2c, 8575 Bürglen TG
2nd floor
Immediate
Raum für Vereine, Kunst und Kultur!
Diese grosszügige und helle Gewerbefläche bietet viel Raum für Ideen, Begegnung und kreative Nutzungskonzepte. Die Raumstruktur, schafft eine ideale Grundlage für Nutzungen im Bereich Kultur, Theater, Tanz, Bewegung, Bildung oder Gemeinschaft. Highlights der Fläche • Eingangsbereich mit viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster • Helle und freundliche Raumwirkung • Flexible Nutzung und individuelle Gestaltung möglich • Ideal für Schulungen, Kultur, Workshops, Vereine, Kirchengemeinden etc. • Anschlüsse für eine Küche vorhanden • Separate Toiletten für Damen und Herren • Beheizte Fläche mit Radiatoren • Robuster Bodenbelag Ob als Proberaum, Bewegungsfläche, Kulturort, Atelier oder Raum für Begegnung – diese Fläche bietet eine spannende Basis für Konzepte, die Menschen zusammenbringen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind...
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Office space for rent in Bürglen TG - 522 m²

CHF 85.-/sqm/year + ch.
Industriestrasse 2c, 8575 Bürglen TG
Immediate
Raum für Vereine, Kunst und Kultur!
Diese grosszügige und helle Gewerbefläche bietet viel Raum für Ideen, Begegnung und kreative Nutzungskonzepte. Die Raumstruktur, schafft eine ideale Grundlage für Nutzungen im Bereich Kultur, Theater, Tanz, Bewegung, Bildung oder Gemeinschaft. Highlights der Fläche • Grosszügige, offene Gewerbefläche • Eingangsbereich mit viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster • Helle und freundliche Raumwirkung • Flexible Nutzung und individuelle Gestaltung möglich • Ideal für Schulungen, Theater & Tanz, Kultur, Workshops, Vereine, Kirchengemeinden etc. • Anschlüsse für eine Küche vorhanden • Separate Toiletten für Damen und Herren • Beheizte Fläche mit Radiatoren • Robuster Bodenbelag Ob als Proberaum, Bewegungsfläche, Kulturort, Atelier oder Raum für Begegnung – diese Fläche bietet eine spannende Basis für Konzepte, die Menschen zusammenbringen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! Die...
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Atelier

Atelier for rent in Bürglen TG - 569 m²

CHF 50.-/sqm/year + ch.
Industriestrasse 2g, 8575 Bürglen TG
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Scheune mit viel Charme und eigenem Garten
Diese besondere Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für kreative, handwerkliche oder lagerorientierte Nutzungen. Die historische Holzstruktur, die offenen Flächen und das charmante Ambiente machen diese Scheue zu einem Ort mit besonderem Charakter. Highlights der Fläche: Grosszügige, offene Raumstrukturen Besondere Atmosphäre abseits klassischer Gewerbeflächen Toiletten sowie kleine Küche und Wasseranschlüsse vorhanden Grösstenteils unbeheizt und nicht isoliert Ideal für Lager, Atelier, Werkstatt, Vereinsnutzung oder kreative Projekte Vorplatz und Garten kann kostenlos genutzt werden Anlieferungsrampe (kein Warenlift vorhanden) Zusätzlicher Aussenraum für Anlieferung, Aufenthalt oder ergänzende Nutzung Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Konzepte Die Vermietung der Scheune erfolgt gemäss aktuellem Zustand Die Fläche eignet sich für Mieterinnen und Mieter, die einen unkomplizierten Standort mit Charakter suchen. Gerne zeigen wir...
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Office space for rent in Bürglen TG - 569 m²

CHF 50.-/sqm/year + ch.
Industriestrasse 2g, 8575 Bürglen TG
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Barn with lots of charm and its own garden
This unique commercial space spans three floors and offers plenty of room for creative, craft-based, or storage-oriented uses. The historic wooden structure, open spaces, and charming atmosphere make this shed a place with a special character. Highlights of the area: Generous, open space structures Special atmosphere away from classic commercial areas Toilets, small kitchen and water connections available Mostly unheated and not insulated Ideal for storage, studio, workshop, club use or creative projects The courtyard and garden can be used free of charge Loading ramp (no goods lift available) Additional outdoor space for delivery, stay or additional use Plenty of room for individual concepts The barn is rented out in its current condition The area is suitable for tenants who are looking for a straightforward location with character. We would be happy to show you the premises during an on-site visit. We look forward to seeing you! The listed impressions (visualizations and photos) are...
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Office

Office for rent in Steinhausen - 1 265 m²

CHF 230.-/sqm/year
Erlenweg 6/8 , 6312 Steinhausen
2nd floor
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More than just space: Your new company location
This office space on the 2nd floor offers a pleasant working environment with plenty of natural light, modern meeting areas and practical infrastructure. The existing layout allows for uncomplicated occupation and at the same time offers sufficient flexibility for different working and team structures. Highlights at a glance: Light-filled rooms with generous window fronts and pleasant room height Tea kitchen with lounge area Toilets for Ladies & Gentlemen Representative entrance area Attractive location in Steinhausen The property is located in an established commercial and logistics area in Steinhausen, a tax-friendly and economically strong municipality in the Zug region. The location boasts excellent accessibility: Car: Two motorway connections in the immediate vicinity Public Transport: Bus stops within walking distance Zurich and Lucerne are within less than 30 minutes. Renowned companies such as Coca-Cola HBC, Siemens or Bossard have already discovered the location for...
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Atelier

Atelier for rent in Otelfingen - 101 m²

CHF 1,390.-/month + ch.
Lauetstrasse 25, 8112 Otelfingen
Ground floor
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NEW CONSTRUCTION Streetbox Otelfingen – For Doers & Entrepreneurs
Welcome to Steetbox Otelfingen – the new, modern location for business, crafts and services in Otelfingen: Otelfingen – Streetbox. By the end of 2027, a total of 83 commercial units will be created here, offering your business the necessary flexibility. Details that convince: timber construction Ground level access: Gate 4m x 4.15m, manually operated Floor load; Ground floor: 1,000 kg/m², Upper floor: 300 Kg/m² Ground floor: concrete, upper floor: oak strips Room height; ground floor: 4.65m, upper floor: 2.85m water supply Electrical distribution: Each box with RCD switch, 20A and triple socket (ground floor and first floor), own meter available Balcony on the upper floor with picket fence, access possible via office area on the upper floor fiber optic connection Heated (district heating) Windows: triple-glazed Shared ladies’ and gents’ toilets available, own sanitary facilities can be built out by the tenant within the box There is a mailbox for each box at the main entrance...