×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7

“Exciting commercial space in the basement with sufficient daylight!”

Floor1st basement
Object PriceCHF 12,915.-/month
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Gewerbestrasse 16, 8132 Egg b. Zürich

Rent

Rent price: CHF 12,915.- /month

Characteristics

Reference
25060
Availability
Immediate
Floor
1st basement
Useful surface
1,476 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
”Exciting commercial space in the basement with sufficient daylight!”
”Exciting commercial space in the basement with sufficient daylight!”

The total available space in the property is approximately 5,400 m2 and is divided over various floors. The space offered here is in the “basement,” but due to the terrain, it has sufficient daylight to set up a fully-fledged production facility.

The total area is composed as follows:
  • EC: Production with small office component -> approx. 2,345 m2
  • 1st floor: Office/Commercial/Warehouse -> approx. 1,612 m2
  • UG: Production/Warehouse -> approx. 1,476 m2
The property is characterized by the following features:
  • Several covered delivery areas (adjustment ramps and scissor lift tables)
  • 3 large freight elevators with capacities of 3,000 kg and twice 2,000 kg
  • Ampere available (1'000A for the entire property)
Ceiling heights
  • EG: 4 m
  • 1st floor: office part 2.8 m and commercial/storage part 3 m
  • UG: 3.2 m
Ground loads
  • EC: 1,500 kg/m2
  • 1st floor: 1,000 kg/m2
  • UG: 1,500 kg/m2
There are about 50 parking spaces available, mostly outside parking spaces. Indoor parking

spaces can be rented for CHF 125/month and outdoor parking spaces for CHF 75/month. There are various shopping facilities

in the immediate vicinity (Coop, Migros, Denner, pharmacies, restaurants).

The ancillary costs account is CHF 20 m2pa.

All amounts are exclusive of VAT. We would be happy to

show you this unique opportunity on site.
"Spannende Gewerbefläche im Souterrain mit ausreichend Tageslicht!"
"Spannende Gewerbefläche im Souterrain mit ausreichend Tageslicht!"

Die gesamthaft verfügbare Fläche in der Liegenschaft beträgt gesamthaft ca. 5'400 m2 und teilt sich auf verschiedene Etagen auf. Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains über ausreichend Tageslicht, um eine vollwertige Produktion einzurichten.

Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
  • EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
  • 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
  • UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
  • Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
  • 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
  • Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
  • EG: 4 m
  • 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
  • UG: 3.2 m
Bodenlasten
  • EG: 1'500 kg/m2
  • 1.OG: 1'000 kg/m2
  • UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.

Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).

Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Discover similar properties

Other maison.work real estate