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Office space for rent in Herisau - 88 m²

First occupancy of new office premises – GLEIS Herisau

Floor2nd floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 2,387.-/month
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Localisation

Schützenstrasse 49, 9100 Herisau

Rent

Rent price: CHF 2,387.- /month

Characteristics

Reference
33323
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Floor
2nd floor
Useful surface
88 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Work on the track

At Schützenstrasse 49 in Herisau, you will find a prestigious commercial space in an architecturally impressive new building that focuses on modern working. The GLEIS project represents a new generation of working environments – functional, aesthetic and forward-looking.

The space impresses with its clear design and a pleasant ceiling height of 3.00 m, which creates an open and efficient working environment. In combination with flexible usage options and well-thought-out collaboration zones, this creates an environment that is ideal for both creative and classic use concepts. The sustainable MINERGIE-P standard and the intelligent low-tech approach also ensure permanently efficient operating costs.

Highlights at a glance:

  • First occupancy after individual expansion (realization about 5 months from agreement)
  • Room height of 3.00 m for a pleasant room feeling
  • Flexible space design for different usage concepts
  • Modern community and meeting areas
  • Over 110 parking spaces right on site
  • Attractive roof terrace on the 1st floor with shared outdoor kitchen
  • Stylish lobby with bistro on the ground floor as a central meeting point
  • Conference rooms can be rented flexibly
  • Meeting room and tea kitchen on the 2nd floor exclusively for surrounding tenants

Your commercial space
The approximately 88 m² area on the ground floor offers you versatile possibilities for the development of your business idea – clearly visible, easily accessible and optimally connected.

Contact us
Interested in a space with character and flexibility? We would be delighted to hear from you and personally present this special offer to you.

Arbeiten am Gleis

An der Schützenstrasse 49 in Herisau erwartet Sie eine repräsentative Gewerbefläche in einem architektonisch überzeugenden Neubau, der modernes Arbeiten in den Mittelpunkt stellt. Das Projekt GLEIS steht für eine neue Generation von Arbeitswelten - funktional, ästhetisch und zukunftsorientiert.

Die Fläche überzeugt durch ihre klare Gestaltung und eine angenehme Raumhöhe von 3.00 m, die ein offenes und zugleich effizientes Arbeitsumfeld schafft. In Kombination mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Kollaborationszonen entsteht ein Umfeld, das sowohl für kreative als auch für klassische Nutzungskonzepte ideal geeignet ist. Der nachhaltige MINERGIE-P-Standard sowie der intelligente Low-Tech-Ansatz sorgen zudem für dauerhaft effiziente Betriebskosten.

Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug nach individuellem Ausbau (Realisierung ca. 5 Monate ab Zusage)
  • Raumhöhe von 3.00 m für ein angenehmes Raumgefühl
  • Flexible Flächengestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
  • Moderne Gemeinschafts- und Begegnungszonen
  • Über 110 Parkplätze direkt vor Ort
  • Attraktive Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit Outdoor-Küche zur Mitbenutzung
  • Stilvolle Lobby mit Bistro im Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt
  • Konferenzräume flexibel anmietbar
  • Sitzungszimmer und Teeküche im 2. Obergeschoss exklusiv für umliegende Mieter

Ihre Gewerbefläche
Die ca. 88 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee - gut sichtbar, leicht zugänglich und optimal angebunden.

Kontaktieren Sie uns
Interessiert an einer Fläche mit Charakter und Flexibilität? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.

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