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Modern commercial & warehouse space with plenty of natural light

Rooms4
Floor1st floor
Latest renovations2023
Object PriceCHF 2,997.-/month + ch.
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Localisation

6280 Hochdorf

Rent

Rent price: CHF 2,997.- /month
Charges: CHF 300.-
Gross rent: CHF 3,297.- month

Characteristics

Reference
d6a14bb2-1930-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1980
Latest renovations
2023
Rooms
4
Floor
1st floor
Useful surface
450 m²
Charges
CHF 300.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modern commercial & warehouse space with plenty of natural light

This modern and versatile commercial and warehouse space offers ideal conditions for a wide range of business concepts on a usable area of around 450 m² – whether as a warehouse, studio, production area or a combined office and work area. Thanks to the generous ceiling height and numerous window areas, the premises benefit from plenty of natural light and a pleasant working atmosphere.

The space was renovated in 2023. The walls were freshly painted and the floor was partially renovated, which means the premises are now in a very well-maintained and modern state. The high floor load capacity of up to 1,000 kg/m² also allows the space to be used for heavier warehouse or production purposes. A goods lift is available to ensure a smooth flow of goods, which significantly facilitates logistics in everyday life

. In addition, there is the option to rent up to six outdoor parking spaces at CHF 50.- per month. A kitchen can be taken over on request, which provides additional comfort for employees.

The combination of generous space, flexible use options and good infrastructure makes this property an attractive solution for companies looking for space for development and efficient work.

Highlights:
  • Generous commercial and storage space with approximately 450 m² of usable space
  • A lot of daylight thanks to large window areas
  • Flexible use options (warehouse, production, studio, office, etc.)
  • High floor load up to 1,000 kg/m²
  • Warehouse lift for convenient logistics and goods delivery
  • Rooms renovated in 2023
  • New floor covering and freshly painted walls
  • Good ceiling height for versatile use
  • Up to 6 outdoor parking spaces available (CHF 50.- / month)
  • Kitchen can be taken over on request


This versatile commercial space impresses with its generous room structure, modern equipment and flexible use options. Ideal for companies looking for a bright and functional work or storage space.

For more information or an appointment, we look forward to your contact.
Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht

Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche bietet auf rund 450 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte - sei es als Lager, Atelier, Produktionsfläche oder kombinierter Büro- und Arbeitsbereich. Dank der grosszügigen Raumhöhe und der zahlreichen Fensterflächen profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.

Die Fläche wurde 2023 renoviert. Dabei wurden die Wände frisch gestrichen und der Boden teilerneuert, wodurch sich die Räumlichkeiten heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentieren. Die hohe Bodenbelastung von bis zu 1'000 kg/m² ermöglicht zudem auch die Nutzung für schwerere Lager- oder Produktionszwecke.

Für einen reibungslosen Warenfluss steht ein Warenlift zur Verfügung, der die Logistik im Alltag deutlich erleichtert. Ergänzend besteht die Möglichkeit, bis zu sechs Aussenparkplätze à CHF 50.- pro Monat anzumieten. Eine Küche kann auf Wunsch übernommen werden, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende bietet.

Die Kombination aus grosszügiger Fläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und effizientes Arbeiten suchen.

Highlights:
  • Grosszügige Gewerbe- und Lagerfläche mit ca. 450 m² Nutzfläche
  • Viel Tageslicht dank grossen Fensterflächen
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Atelier, Büro etc.)
  • Hohe Bodenbelastung bis zu 1'000 kg/m²
  • Warenlift für komfortable Logistik und Warenanlieferung
  • Räumlichkeiten im Jahr 2023 renoviert
  • Neuer Bodenbelag und frisch gestrichene Wände
  • Gute Raumhöhe für vielseitige Nutzung
  • Bis zu 6 Aussenparkplätze verfügbar (CHF 50.- / Monat)
  • Küche kann auf Wunsch übernommen werden


Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumstruktur, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die eine helle und funktionale Arbeits- oder Lagerfläche suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator