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Location plan

Flexible commercial spaces for crafts, warehousing, trade, and offices

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Localisation

Bahnhofstrasse 11, 6056 Kägiswil

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
5292941
Availability
To agree
Useful surface
~ 400 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Individually planable areas for your company

 

The 26,000m² Gügen site is being developed into commercial and office areas from 400 to 5,000m². The project is in the requirements analysis and planning phase, so companies can provide their requirements early on and influence the design.

 

Various uses possible


The areas are designed to be flexible and can accommodate:

  • Workshops and production areas for craft businesses
  • Sales and showroom areas with shop windows
  • Storage and logistics areas, also in combination with sales or production areas

Thanks to themodular construction method individual solutions and combinations are possible.

 

Attractive location with economic advantages

  • Low corporate taxes in the canton of Obwalden with one of the lowest tax burdens in Switzerland
  • Excellent transport links:
    • Direct access to the A8 and fast connection to the A2
    • Sarnen railway station about 1.5 km away
    • Ground-level access and parking, also for transporters and trucks
  • High quality of life for companies and employees
    • Attractive living and working conditions in the region
    • Business-friendly environment with existing companies 

Get involved now!

 

The Gewerbeprojekt am Gügen Areal offers companies the opportunity to provide their space requirements early on. This creates a customized commercial solution for your business.


Interested? Contact us for more information or a non-binding consultation.

Individuell planbare Flächen für Ihr Unternehmen

 

Auf dem 26'000m² grossen Gügen Areal entstehen Gewerbe- und Büroflächen ab 400 bis 5'000m². Das Projekt befindet sich in der Bedarfsermittlungs- und Planungsphase, sodass Unternehmen frühzeitig ihre Anforderungen einbringen und die Gestaltung mitbeeinflussen können.

 

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


Die Flächen werden flexibel konzipiert und bieten Platz für: 

  • Werkstätten und Produktionsflächen für Handwerksbetriebe
  • Verkaufs- und Showroom-Flächen mit Schaufensterbereich
  • Lager- und Logistikbereiche, auch ergänzend zu Verkaufs- oder Produktionsflächen
  • Moderne Büroflächen, eigenständig oder kombiniert mit anderen Nutzungen

Dank der modularen Bauweise sind individuelle Lösungen und Kombinationen möglich.

 

Attraktiver Standort mit wirtschaftlichen Vorteilen

  • Günstige Unternehmenssteuern im Kanton Obwalden mit einer der niedrigsten Steuerbelastungen der Schweiz
  • Hervorragende Verkehrsanbindung:
    • Direkte Nähe zur A8 und schnelle Verbindung zur A2
    • Bahnhof Sarnen ca. 1,5 km entfernt
    • Ebenerdige Erschliessung und Parkierung, auch für Transporter & LKW
  • Hohe Lebensqualität für Unternehmen und Mitarbeiter
    • Attraktive Wohn- und Lebensbedingungen in der Region
    • Gewerbefreundliches Umfeld mit bestehenden Unternehmen 

Jetzt mitgestalten!

 

Das Gewerbeprojekt am Gügen Areal bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Raumbedürfnisse frühzeitig einzubringen. So entsteht eine passgenaue Gewerbelösung für Ihren Betrieb.


Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.