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Directly at the train station – in the LIRENÄCHER in Kloten

Object PriceCHF 8,818.-/month + ch.
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Localisation

Lindenstrasse 17, 8302 Kloten

Rent

Rent price: CHF 8,818.- /month
Charges: CHF 1,357.-
Gross rent: CHF 10,175.- month

Characteristics

Reference
31814
Availability
To agree
Useful surface
407 m²
Charges
CHF 1,357.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Directly at the train station – in the LIRENÄCHER in Kloten
The new LIRENÄCHER development project offers retail, commercial, office, practice and studio spaces that perfectly combine location, visibility and flexibility. Directly at the train station, in the heart of the city center: in the LIRENÄCHER you will find the perfect location for your company.

The offer includes:

  • Total 3,364 m² Retail/Commercial/Office/Practice space
  • Flexible units from approx. 100 m² to 400 m²
  • The areas extend from one to three floors
The highlights:

  • First rental, occupancy staggered in 2028
  • Extended basic construction can be individually expanded
  • solar panel
  • Heat pump with ice storage system and freecooling, underfloor heating
  • Extensive toilet facilities available
  • Storage space can be rented out
  • Underground car park and visitor parking
  • Spacious bike rooms
Have we piqued your interest?
Tell us about your start-up ideas or your expansion plans and we will find the right space for you in the LIRENÄCHER development in Kloten!

We look forward to hearing from you!
Direkt am Bahnhof - im LIRENÄCHER in Kloten
Das Neubauprojekt LIRENÄCHER bietet Retail,- Gewerbe, Büro, Praxis- und Atelierflächen, welche Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität perfekt verbinden. Direkt am Bahnhof, mitten im Zentrum: im LIRENÄCHER finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

Zum Angebot:

  • Total 3'364 m² Retail-/Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen
  • Flexible Einheiten von ca. 100 m² bis 400 m²
  • Die Flächen erstrecken sich von ein bis drei Geschosse
Die Highlights:

  • Erstvermietung, Bezug gestaffelt im Jahr 2028
  • Erweiterter Grundausbau individuell ausbaubar
  • Photovoltaikanlage
  • Wärmepumpe mit Eisspeicheranlage und Freecooling, Bodenheizung
  • Ausgebaute WC-Anlagen vorhanden
  • Lagerflächen können dazugemietet werden
  • Tiefgarage und Besucherparkplätze
  • Grosszügige Veloräume
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erzählen Sie uns von Ihren Start-Up Ideen oder Ihren Expansionsplänen und wir finden die passende Fläche für Sie in der Überbauung LIRENÄCHER in Kloten!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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