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Office space for rent in Lausanne - Ref 30615

Trade

Floor1st floor
Object PriceCHF 5,415.-/month + ch.
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Localisation

Rue Du Tunnel 3, 1005 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 5,415.- /month
Charges: CHF 500.-
Gross rent: CHF 5,915.- month

Characteristics

Reference
30615
Availability
To agree
Floor
1st floor
Charges
CHF 500.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Commercial space

In the heart of the city, close to Riponne and public transport, the building is ideally located just
a stone’s throw from the shopping center, schools and nurseries, as well as banks and cafes.

Commercial space of approx. 190 m² + 50 m² of storage in the city center
In the heart of the city, close to Riponne and public transport, the building is ideally located just a stone’s throw from the shopping center, schools and nurseries, as well as banks and cafes. Gross commercial

space of approx. 190 m² + 50 m² of storage in the city center
For rent, commercial space of approx. 190 m² spread over the ground floor and first floor, with an additional storage space of approx. 50 m² in the basement. The entire space is rented in its raw state, offering great freedom to arrange it according to your needs. Prime

location in the center of Lausanne, with a window directly onto the Place de la Riponne, offering excellent visibility and high footfall.

Features:

- Total area: approx. 240 m² (190 m² commercial space + 50 m² storage) – Spread over 3 levels: basement (storage), ground floor and first floor – Rented in its raw state (layout to be arranged by the tenant
)

- Main
access via Rue du Tunnel – Secondary access via the rear of the building – Parking space available on request Ideal for:

- Sales / retail business –
Administrative / office
space
- No catering!

This property is


ideal for a brand looking for a central location with visibility and a high potential for customized layout.

Viewings on request

  • Environment: Public transport, Bus stop(s), Downtown area, Shopping center(s), Restaurant(s), Crèche(s), School(s)
  • Bathroom 1: Sink, Toilet
Commerce

Au coeur de la ville, proche de la Riponne et des transports publics, l'immeuble est idéalement situé
à deux pas du centre commercial, des écoles et garderies, ainsi que banques et cafés-restaurants.

Surface commerciale d’env. 190 m² + 50 m² de stockage au centre-ville
Au cœur de la ville, proche de la Riponne et des transports publics, l'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre commercial, des écoles et garderies, ainsi que des banques et cafés-restaurants.

Surface commerciale brute d’env. 190 m² + 50 m² de stockage au centre-ville
À louer, surface commerciale d’environ 190 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, bénéficiant en sus d'une surface de stockage d’environ 50 m² en sous-sol. L'ensemble est loué à l’état brut, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.

Situation privilégiée au centre-ville de Lausanne, avec vitrine donnant directement sur la place de la Riponne, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

Caractéristiques :

- Surface totale : env. 240 m² (190 m² commerciaux + 50 m² de dépôt)
- Répartition sur 3 niveaux : sous-sol (stockage), rez-de-chaussée et 1er étage
- Location à l’état brut (aménagement au gré du preneur)
- Accès principal par la Rue du Tunnel
- Accès secondaire par l’arrière du bâtiment
- Place de stationnement disponible sur demande


Surface idéale pour :

- Activité de vente / commerce de détail
- Activité administrative / bureaux
- Pas de restauration !

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne recherchant une implantation centrale avec visibilité et un important potentiel d’aménagement personnalisé.

Visites sur demande

  • Environnement : Transports publics, Arrêt(s) de bus, Centre-ville, Commerce(s), Restaurant(s), Crèche(s), Ecole(s)
  • Salle d'eau 1 : Lavabo, WC

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