Commercial space of 84m2 with shop window in the heart of Lausanne
Ideally located on Rue de Bourg, in the heart of the city center of Lausanne, this commercial space benefits from an exceptional address in a lively and particularly sought-after neighborhood.
With a shop window offering remarkable visibility, it benefits from a high pedestrian traffic and an attractive commercial environment with quality brands, specialized shops and services. This privileged location is a major asset for any activity wishing to benefit from high exposure, excellent accessibility and a recognized address in the center of Lausanne.
Located on the ground floor, this unit consists of a sales area with a beautiful street-facing window. Its depth allows for a smooth organization of the various commercial activities. A complementary space can be set up at the back of the main area, according to the needs of the operator (cash desk, customer reception, office or advice area).
A back-of-house storage area completes the property and includes a small kitchen and a WC with a sink, providing considerable comfort in everyday life. This functional layout effectively separates the areas dedicated to sales, administration and storage.
The whole constitutes an ideal opportunity for a specialized boutique, a showroom, a service space or any activity seeking a quality address in the heart of Lausanne.
For any request for a visit, you can contact us or by email at the address.
Local commercial de 84m2 avec vitrine au coeur de Lausanne
Idéalement situé à la Rue de Bourg, au coeur du centre-ville de Lausanne, ce local commercial bénéficie d'une adresse exceptionnelle au sein d'un quartier animé et particulièrement recherché.
Doté d'une vitrine offrant une visibilité remarquable, il profite d'un important passage piétonnier et d'un environnement commercial attractif réunissant enseignes de qualité, commerces spécialisés et services. Cette situation privilégiée représente un atout majeur pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte exposition, d'une excellente accessibilité et d'une adresse reconnue au centre de Lausanne.
Situé au rez-de-chaussée, ce local se compose d'un espace de vente bénéficiant d'une belle vitrine sur rue. Son agencement en profondeur permet une organisation fluide des différentes activités commerciales. À l'arrière de la surface principale, un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins de l'exploitant (caisse, accueil clientèle, bureau ou espace de conseil).
Une réserve située en arrière-boutique complète le bien et comprend une petite cuisine ainsi qu'un WC avec lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette configuration fonctionnelle permet de distinguer efficacement les espaces dédiés à la vente, à l'administration et au stockage.
L'ensemble constitue une opportunité idéale pour une boutique spécialisée, un showroom, un espace de services ou toute activité recherchant une adresse de qualité au coeur de Lausanne.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous joindreou par courriel à l'adresse.
