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New commercial space with terrace and storage (1 MONTH RENT FREE)

Object PriceCHF 1,290.-/month + ch.
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Localisation

Rue Des Ecoles 4, 1347 Le Sentier

Rent

Rent price: CHF 1,290.- /month
Charges: CHF 140.- /month
Gross rent: CHF 1,430.- month

Characteristics

Reference
141600.01.0301
Living area
60 m²
Useful surface
60 m²
Charges
CHF 140.-/month (Not specified)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Are you looking for a flexible space to launch your business? This raw space offers excellent potential for development, whether for a café, office, workshop, or any other commercial or professional activity.

Property description:


- Commercial space on the ground floor of a new building

- Rented in raw state – complete freedom to develop according to your needs

- Large, bright main area with large bay window overlooking the street/outside

- Private WC and shower

- Private terrace included – ideal for hosting

- 10m2 storage room on the lower floor (access by lift) – practical for storage

Rental conditions:

- Net rent: CHF 1,290.- (1 MONTH RENT FREE)

- Charges: CHF 140.-

- 2 outdoor parking spaces at CHF 70.-

Total: CHF 1,500.-

Additional advantages:

- Strategic location: close to shops, schools, bus stop and other Sentier amenities

- Flexible use: ideal for a custom project

Contact us to arrange a viewing or for more information.

Rilsa SA – Ms. Gerster at [see contact details](#contact) or
Vous cherchez un espace modulable pour lancer votre activité ? Ce local brut offre un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour un café, un bureau, un atelier, ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.

Description du bien:


- Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf

- Loué à l'état brut - liberté totale d'aménagement selon vos besoins

- Surface principale lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur/rue passante

- WC privatif et une douche

- terrasse privative incluse - idéale pour accueillir

- Dépôt de 10m2 au rez inférieur (accès avec ascenseur) - pratique pour le stockage

Conditions de location:

- Loyer net : CHF 1'290.- (1 MOIS DE LOYER OFFERT)

- Charges : CHF 140.-

- 2 places de parc extérieures à CHF 70.-

Total: CHF 1'500.-

Atouts supplémentaires :

- Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles, arrêt de bus et autres commodités du Sentier

- Flexibilité d'usage : idéal pour un projet sur mesure

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Rilsa SA - Mme Gerster au [voir coordonnées de contact](#contact) ou