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WITH GREAT POTENTIAL

room1
Floor2nd floor
Object PriceCHF 130.-/sqm/year, incl. ch.
Price/sqmCHF 130.-
PDF Dossier
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Localisation

Auf Anfrage, 6014 Luzern

Rent

Rent price: CHF 130.- /sqm/year
Charges: included

Characteristics

Reference
1397461
Availability
To agree
room
1
Floor
2nd floor
Useful surface
1,020 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
All types of gastronomy are not possible. Rent a commercial property with huge potential in Lucerne now. The newly built property offers a plot area of 1020 m². It is ideally suited as a storage, office or production area. The electric roller shutter blinds on all windows provide pleasant lighting. In addition, the building is equipped with a wheelchair-accessible passenger lift for 8 people and a goods lift with a load capacity of 2500 kg. The central location in the Littau industrial area and the 3.30 m high ceilings are further advantages. The property is built to the semi-finished stage and can still be adapted to individual needs.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- Newly built with great potential

- suitable as storage, office or production areas

- Roller shutter blinds with motorized drive on all windows

- Passenger lift for 8 people, wheelchair accessible

- Goods lift with 2500 kg load capacity

- central location in the Littau industrial area

- 3.30 m high ceilings

- only built to the semi-finished stage, tenant can adapt to needs

- Parking garage can be rented separately for CHF 100.- / month.

- Parts of the property can also be rented.

- and, and, and ...


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More details
Location: perfectly connected and very quiet
Condition: first occupancy, semi-finished.

Bathrooms / Wet rooms: 2 (2 x WC / Lavabo)
Public transport: Blattenmoos bus stop, 250 m
Schools: Primary school Rönnimoos Lucerne, 300 m
Shops: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 100 m
Gastronomie jeglicher Art, ist nicht möglich. Mieten Sie jetzt ein Gewerbeobjekt mit riesigem Potenzial in Luzern. Das Neubauobjekt bietet eine Grundstücksfläche von 1020 m². Es eignet sich ideal als Lager-, Büro- oder Produktionsfläche. Die elektrischen Lamellenstoren an allen Fenstern sorgen für angenehmes Licht. Zudem ist das Gebäude mit einem rollstuhlgängigen Personenaufzug für 8 Personen, sowie einem Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft ausgestattet. Die zentrale Lage im Littauer Industriegebiet und die 3.30 m hohen Decken sind weitere Pluspunkte. Das Objekt ist bis zum Edelrohbau ausgebaut und kann noch den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau mit grossem Potential

- geeignet als Lager-, Büro- oder Produktionsflächen

- Lamellenstoren mit Motorantrieb bei allen Fenstern

- Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig

- Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft

- zentale Lage im Littauer Industriegebiet

- 3.30 m hohe Decken

- nur bis zum Edelrohbau ausgebaut, MieterIn, können es noch den Bedürfnissen anpassen

- Einstellhalle kann für CHF 100.- / Monat separat dazu gemietet werden.

- Es können auch nur Teilflächen gemietet werden.

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: perfekt erschlossen und sehr ruhig
Zustand: Erstbezug, im Edelrohbau.

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Blattenmoos Bushaltestelle, 250 m
Schulen: Primarschule Rönnimoos Luzern, 300 m
Geschäfte: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 100 m