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Office space with 3 rooms for rent in Luzern - 135 m²

Grosse Bürofläche mit 135 m2 an der Grossmatte Ost 2, Luzern-Littau

Rooms3
Floor3rd floor
Year of construction1989
Object PriceCHF 1,240.-/month + ch.
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Localisation

Grossmatte-Ost 2, 6014 Luzern

Rent

Rent price: CHF 1,240.- /month
Charges: CHF 350.-
Gross rent: CHF 1,590.- month

Characteristics

Reference
34665
Year of construction
1989
Rooms
3
Floor
3rd floor
Useful surface
135 m²
Charges
CHF 350.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Gross Bürofläche mit 135 m2 an der Grossmatte Ost 2, Luzern-Littau
The spacious and bright premises are ideal for use as a practice, law firm, architecture, studio, office or sales area.

The building from 1989 has been continuously modernized and is conveniently located in the Littau industrial area, 100m from the Blattenmoos bus stop. There are various shopping and dining options within walking distance, as well as very good infrastructure in a growing region, which are further advantages of this location. With the switch to district heating in 2024, heating will now be environmentally friendly. The net rent of CHF 110.-/m2 per year is very attractive for this region.

The rental space consists of 3 main rooms and the entrance hall with a 21 m2 kitchenette.
An outdoor parking space can be rented on request. Shared
use: lift, WC in the stairwell

We hope to have sparked your interest. We look forward to

your inquiry.
Grosse Bürofläche mit 135 m2 an der Grossmatte Ost 2, Luzern-Littau
Die geräumigen und hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Nutzungsarten wie Praxis, Kanzlei, Architektur, Atelier, Studio, Büros oder Verkaufsflächen.

Der Bau von 1989 wurde laufend modernisiert und liegt verkehrsgünstig im littauer Industriegebiet, 100m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglickeiten in Gehdistanz nebst einer sehr guten Infrastruktur einer wachsenden Region sind weitere Pluspunkte dieses Standorts. Mit dem Umstieg auf Fernwärme 2024 wird nun umweltfreundlich geheizt. Der Nettomietzins von CHF 110.-/m2 und Jahr ist für diese Region sehr attraktiv.

Die Mietfläche besteht aus 3 Haupträumen sowie dem Vorraum mit Teeküche von 21 m2.
Ein Aussen-Parkplatz ist auf Anfrage dazu mietbar.
Mitbenutzung: Lift, WC im Treppenhaus

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Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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