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Office space for rent in Martigny - Ref 36831

Trade

Floor1st floor
Object PriceCHF 2,200.-/month + ch.
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Localisation

Avenue Des Grandes Maresches 104, 1920 Martigny

Rent

Rent price: CHF 2,200.- /month
Charges: CHF 200.-
Gross rent: CHF 2,400.- month

Characteristics

Reference
36831
Availability
To agree
Floor
1st floor
Charges
CHF 200.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Local artisanal or commercial in Martigny 120m² – Zone des Grandes Maresches

Martigny Premises
Gefimmo is pleased to present these commercial premises ideally located in the Grandes Maresches business zone in Martigny. Directly visible from the A9 motorway, this premises offers optimal visibility and accessibility for any business. It

is perfectly suited for retail, distribution, services, offices, workshops, warehouses or storage.

Ground floor:

Shop: 120 m²

Parking (extra):

  • 3 outdoor spaces: CHF 75.-/space/month
Availableoptions:

  • Covered outdoor grill area 50 m²: CHF 400.-/month
  • Storage container with shelves (ground floor) 30 m²: CHF 360.-/month
  • Container storage with shelves (level) 30 m²: CHF 360.-/month
Charges are allocated proportionally to the rented surface area, according to actual energy consumption.

A strategic location and maximum visibility
Located in the Grandes Maresches business area, this building enjoys an exceptional location:

  • Highway A9 – Exit Martigny 21: ? 2 min (sign visible from the off-ramp)
  • Martigny city center: ? 5 min
  • Martigny CFF station (Lausanne / Sion / Aosta): ? 5 min
  • Supermarkets (Migros, Coop, Lidl): ? 3-5 min
  • Grand-Saint-Bernard Tunnel / Italy (Aosta): ? 20 min
  • Sion Airport: ? 25 min
  • Chamonix / France: ? 40 min
The advantages of the property:

  • Direct highway visibility (A9 – more than 30,000 vehicles/day)
  • Possible sign on the front of the building
  • Modular multi-level building
  • Ground floor retail space or workshop
  • Separate offices + open space + archive on the floor
  • 6 dedicated parking spaces
  • Unique cross-border position (CH / IT / FR)
Check out our other listings on www.gefimmo.ch

Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Economists SVIT and the Valais Chamber of Real Estate CIV.

local artisanal ou commercial à Martigny 120m² - Zone des Grandes Maresches

Locaux Martigny directement visibles depuis l'autoroute A9
Gefimmo a le plaisir de vous présenter ces surfaces commerciales idéalement situées dans la zone d'activités des Grandes Maresches à Martigny. Directement visibles depuis l'autoroute A9, ce local offre une visibilité et une accessibilité optimale pour toute entreprise .

Convient parfaitement aux activités de commerce, distribution, services, bureaux, atelier, entrepôt ou stockage.

Rez-de-chaussée : 

Magasin : 120 m²

Parkings (en supplément) :

  • 3 places extérieures : CHF 75.-/place/mois
Options disponibles :

  • Couvert extérieur grillagé 50 m² : CHF 400.-/mois
  • Container rangement équipé d'étagères (rez) 30 m² : CHF 360.-/mois
  • Container rangement équipé d'étagères (étage) 30 m² : CHF 360.-/mois
Les charges sont réparties proportionnellement aux surfaces louées, selon la consommation d'énergie effective.

Un emplacement stratégique et une visibilité maximale
Situé dans la zone d'activités des Grandes Maresches, ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle :

  • Autoroute A9 - Sortie Martigny 21 : ? 2 min (enseigne visible depuis la bretelle)
  • Centre-ville de Martigny : ? 5 min
  • Gare CFF Martigny (Lausanne / Sion / Aoste) : ? 5 min
  • Grandes surfaces (Migros, Coop, Lidl) : ? 3-5 min
  • Tunnel du Grand-Saint-Bernard / Italie (Aoste) : ? 20 min
  • Aéroport de Sion : ? 25 min
  • Chamonix / France : ? 40 min
Les atouts du bien :

  • Visibilité autoroutière directe (A9 - plus de 30'000 véhicules/jour)
  • Enseigne possible en façade du bâtiment
  • Immeuble multi-niveaux modulable
  • Espace de vente ou atelier au rez-de-chaussée
  • Bureaux séparés + open space + archive à l'étage
  • 6 places de parking dédiées
  • Position transfrontalière unique (CH / IT / FR) 
Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse de l'économie immobilière SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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