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Luminous and modular commercial space, divided into two levels

Floor2nd floor
Object PriceCHF 13,378.-/month
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Localisation

Route d' Evian 39, 1845 Noville

Rent

Rent price: CHF 13,378.- /month

Characteristics

Reference
63600.502010
Availability
To agree
Floor
2nd floor

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Modern commercial building in industrial area, close to the motorway - Ideal for service sector businesses
We offer a bright commercial space, perfectly suited to the needs of service sector businesses looking for a modern, flexible and well-located space. The building, located in an industrial area, is divided into two wings offering numerous possibilities for layout:

South Wing - 388 m²:
.4 open spaces for flexible and collaborative organization
.1 fully equipped conference room
.1 closed office for private meetings or executive offices
.A long corridor with numerous wall cupboards for practical storage

East Wing - 395 m²:
.1 large conference room ideal for seminars or training sessions
.4 open spaces for a dynamic organization of your teams
.2 closed offices for your employees or management

Amenities and services:
.Parking spaces available for CHF 90.00 per month, providing easy access for your employees and visitors.
.A cafeteria on the landing, available to tenants, allowing informal exchanges and creating a convivial work environment.

Advantages:

.Strategic location in an industrial area just a few minutes from the motorway
.Light and flexible space, meeting the requirements of modern businesses
.Possibility to adapt the spaces according to your specific needs (open spaces, closed offices, conference rooms, etc.)

The rent is CHF 12,073.00 + CHF 1305.00 charges excluding VAT + VAT. In addition to this amount, there is a service charge for the reception and parking spaces.

For any further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This property is ideal for service sector businesses wishing to establish themselves in a strategic and flexible environment. Please note that the premises are not suitable for activities requiring a large number of visitors (customers/patients).

Immeuble commercial moderne en zone industrielle, à proximité immédiate de l'autoroute - Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire
Nous vous proposons une surface commerciale lumineuse, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises du secteur tertiaire, à la recherche d'un espace moderne, flexible et bien situé. L'immeuble, situé en zone industrielle, est divisé en deux ailes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

Aile Sud - 388 m² :
.4 open spaces pour un aménagement flexible et collaboratif
.1 salle de conférences entièrement équipée
.1 bureau fermé pour des réunions privées ou bureaux de direction
.Un long couloir avec de nombreuses armoires murales pour un rangement pratique

Aile Est - 395 m² :
.1 grande salle de conférences idéale pour les séminaires ou formations
.4 open spaces pour une organisation dynamique de vos équipes
.2 bureaux fermés pour vos collaborateurs ou direction

Commodités et services :
.Places de parc disponibles pour un loyer de CHF 90.00 par mois, offrant un accès facile pour vos employés et visiteurs.
.Une cafétéria située sur le palier, mise à disposition des locataires, permettant de favoriser les échanges informels et de créer un environnement de travail convivial.

Avantages :

.Emplacement stratégique en zone industrielle à seulement quelques minutes de l'autoroute
.Espace lumineux et modulable, répondant aux exigences des entreprises modernes
.Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins spécifiques (open spaces, bureaux fermés, salles de conférences, etc.)

Loyer est de CHF 12'073.00 + CHF 1305.00 de charges HT + TVA. S'ajoute à ce montant un forfait de prestation physique de l'accueil (réception) ainsi que les places de parc.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est idéal pour des entreprises du secteur tertiaire désireuses de s'implanter dans un environnement stratégique et flexible. A noter toutefois que les locaux ne sont pas adaptés pour les activités nécessitant un grand nombre de passage (client/patient).