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Office space for rent in Plan-les-Ouates - 2 200 m²

FTI area surfaces of approx. 2200m2 DIVISIBLE in Plan-les-Ouates

Floor1st floor
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Localisation

Chemin Des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
16808
Availability
To agree
Floor
1st floor
Useful surface
2,200 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This building complex is located in the industrial zone (FTI) of Plan-les-Ouates, close to the roads, the Saint-Julien customs office and the motorway entrance. TPG bus stops: 22, 24 and D.

More than 40 companies are located in this complex. The site also hosts guest rooms, 2 restaurants, a gym and a concierge service. It has a very pleasant setting. In this area and near the site, you will find renowned companies such as: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….
1st floor: approximately 2,200 m2 of space DIVISIBLE from 500 m2, including industrial and administrative areas. The premises have ventilation and air extraction systems, as well as electrical connections. Bright premises with a ceiling height of 3.7 meters.
The space will be delivered in a raw state and the owner will contribute CHF 280 per m2 towards the tenant’s fit-out work.

A central staircase and 2 elevators, as well as a goods lift, connect the
floors. Parking spaces are available, with a ratio of 1 space per 40 m2. The building’s facade is currently being renovated.
The work is scheduled to be completed by the end of summer 2024.
Address: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….
1er étage: surface d'environ 2'200m2 DIVISIBLES dès 500 m2, comprennent des espaces industriels et administratifs.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air, ainsi que des raccordement électriques. Locaux lumineux bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.7 mètres.La surface sera livrée brut et le propriétaire participe aux travaux d'aménagement du locataire à hauteur de CHF 280.- /m2.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2
La façade du bâtiment est en cours de rénovation. Fin des travaux prévus fin de l'été 2024.
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

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