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Office space for rent in Pully - Ref 33995

Commercial space – showroom – workshop

Floor1st floor
Latest renovations2022
Object PriceCHF 4,500.-/month
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External link

Localisation

Route De Vevey 42, 1009 Pully

Rent

Rent price: CHF 4,500.- /month

Characteristics

Reference
33995
Availability
To agree
Year of construction
1964
Latest renovations
2022
Floor
1st floor

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on a strategic and busy axis, just a stone’s throw from the center of Pully, this versatile space of approximately 249 m² spread over two levels offers an ideal working environment, combining commercial visibility and operational efficiency.

This property is perfectly suited for an SME, a craftsman, or a freelance professional. Complete and functional

layout: Ground

floor – showroom – offices:
Beautiful storefront offering maximum exposure for your business. Bright offices with tiled flooring
Accessibility: Parking is possible directly in front of the entrance for your clients’ or employees’ vehicles
.

Basement – storage room – workshop – storage: Large functional space. Conference room already furnished for your meetings and receptions.
Toilets:
Separate toilets (men’s and women’s) for added comfort.

Office adjacent to the
workshop Logistical advantage: Dedicated exterior access for vehicles, allowing for direct and easy loading and unloading of your goods in front of the storage room. Recent renovations and equipment:
Electricity and IT cabling (Cat 6A) completely renovated.
Modular premises with an elevator inside the
building. Heating

and cooling system.

Financial information:
Monthly net rent: CHF 4,500.?
Additional charges: In addition (amount to be determined based on usage)
Availability: To be agreed.

Visits and information:

This space is the ideal work environment for developing your business.

A visit is highly recommended to appreciate the quality of the facilities and test the logistical accessibility.

For further information or to arrange a visit, please contact our Vevey agency.
Situé sur un axe stratégique et fréquenté, à deux pas du centre de Pully, ce local polyvalent d'env. 249 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de travail idéal, alliant visibilité commerciale et efficacité opérationnelle.

Ce bien est parfaitement adapté pour une PME, un artisan ou une profession libérale.

Un aménagement complet et fonctionnel :

Rez-de-chaussée ? showroom ? bureaux :
Belle vitrine offrant une exposition maximale pour votre enseigne.
Bureaux lumineux avec carrelage
Accessibilité : Stationnement possible directement devant l'entrée pour les véhicules de vos clients ou collaborateurs.

Sous-sol - dépôt ? atelier - stockage :
Vaste surface de fonctionnelle.
Salle de conférence déjà aménagée pour vos séances et réceptions.
Sanitaires : Toilettes séparées (hommes et femmes) pour plus de confort.
Bureau attenant à l'atelier
Atout logistique : Accès extérieur dédié pour les véhicules, permettant un chargement et déchargement direct et aisé de vos marchandises devant le dépôt.

Équipements et rénovations récents :
Électricité et câblage informatique (Cat 6A) entièrement refaits à neuf.
Locaux modulables avec ascenseur à l'intérieur de l'immeuble.
Système de chauffage et rafraîchissement.

Données financières :
Loyer mensuel net : CHF 4'500.?
Acomptes de charges : En sus (montant à définir selon l'usage)
Disponibilité : À convenir.

Visites et renseignements :

Ce local est l'outil de travail idéal pour développer votre activité.

Une visite s'impose pour apprécier la qualité des aménagements et tester l'accessibilité logistique.

Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, merci de contacter notre agence de Vevey.

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