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Picture
Interior view 6
Exterior view 2

Attractive commercial space in a central location in Root LU

Parking spaces7
Floor2nd floor
Object PricePrice upon request
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Localisation

Längenbold 12, 6037 Root

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
M_Längenbold 12_Vermietungsauftrag_Gewerbefläche
Availability
To agree
Floor
2nd floor
Condition of the property
Very good
Useful surface
~ 930 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We are renting out these attractive premises at a central and easily accessible location in Root, either immediately or by arrangement.

The spacious and versatile commercial premises with an area of around 930 m² on the 2nd floor are located in a well-maintained commercial building. Whether for an office, studio, production or storage facility - the premises offer numerous possibilities for use.

The open and flexible room structure makes it easy to implement individual concepts and operational requirements. A lift and a barrier-free toilet provide convenient and obstacle-free access. Sanitary facilities and a small kitchen also add to the comfort, making the premises ideal for longer stays on site.

The location speaks for itself: Root is conveniently located between Lucerne and Zug and is easily accessible via the A14 motorway and the S-Bahn. The commercial area is highly frequented and well connected, making it ideal for employees, customers and delivery services. A loading ramp and several outdoor parking spaces are available, making it easy to handle goods.

Advertising space on the building and on the windows ensures that your company is highly visible, allowing you to draw attention to your business effectively. It is the ideal location for companies looking for a commercial premises that is easily accessible, can be adapted and has a solid infrastructure and high visibility.


Let the special atmosphere of these premises inspire you and create a pleasant environment for your employees.

Have we sparked your interest? For viewing appointments and further information, please contact us by e-mail: c.alcantara@falck.swiss

We would be happy to show you the premises and answer any questions you may have.

The Falck Gruppe AG is a regional specialist in the real estate and fiduciary business. We place equal importance on treating our customers and tenants with respect and honesty. Trust in our experience: Quality-oriented - since 1875.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktiven Räumlichkeiten an zentraler und gut erreichbarer Lage in Root. 

Die grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 930 m² im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Ob Büro, Atelier, Produktion oder Lager – die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der offenen und flexibel gestaltbaren Raumstruktur lassen sich individuelle Konzepte und betriebliche Anforderungen einfach umsetzen. Ein Lift sowie eine barrierefreie Toilette ermöglichen einen bequemen, hindernisfreien Zugang. Sanitäre Anlagen und eine kleine Küche sorgen zusätzlich für Komfort – ideal auch für längere Aufenthalte vor Ort.

Die Lage spricht für sich: Root liegt verkehrsgünstig zwischen Luzern und Zug und ist über die Autobahn A14 sowie die S-Bahn bestens erreichbar. Das Gewerbegebiet ist stark frequentiert und optimal erschlossen – ideal für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste. Eine Laderampe sowie mehrere Aussenparkplätze sind vorhanden und erleichtern den Warenumschlag.

Für zusätzliche Sichtbarkeit sorgen Werbeflächen am Gebäude und an den Fenstern – so rücken Sie Ihr Unternehmen wirkungsvoll in den Fokus. Es ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine gut erreichbare, anpassbare Gewerbefläche mit solider Infrastruktur und guter Sichtbarkeit suchen.


Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Räumlichkeiten inspirieren und schaffen Sie eine Umgebung, in der man sich wohlfühlt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und weitere Auskünfte melden Sie sich per E-Mail: c.alcantara@falck.swiss

Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten zu präsentieren und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • From road
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory
  • Bright/sunny
  • Natural light

Distances

 
Station
298 m
6'
6'
2'
Public transports
108 m
10'
7'
2'
Stores
47 m
1'
1'
-
Restaurants
135 m
9'
9'
2'