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Office space for rent in Schlieren - 168 m²

Wachsen Sie über sich hinaus – Workshop with 9 meters of ceiling height in the vibrant Lymhof

Year of construction2027
Object PriceCHF 2,240.-/month
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Localisation

Wiesenstrasse 6 c, 8952 Schlieren

Rent

Rent price: CHF 2,240.- /month

Characteristics

Reference
36961
Availability
To agree
Year of construction
2027
Useful surface
168 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Wachsen Sie über sich hinaus – Workshop with 9 meters of ceiling height in the vibrant Lymhof

Ab Sommer/Herbst 2027 the Lymhof will offer a diverse range of living, working and leisure opportunities in an extremely exciting environment and in the immediate vicinity of the Schlieren train station.

Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, grosses Potenzial: The studios in the heart of Lymhof offer space for ideas that need room to grow.

The six workshops in the striking hall of the Lymhof in Schlieren are designed with a ceiling height of 9 meters and an authentic raw building atmosphere.

The Ateliers are suitable for art workshops, production sites with direct sales, workshop and exhibition spaces.

The workshops can be connected to each other by a passage if necessary and can be extended by a gallery if desired.

Der Lymhof is much more than just a residential area: A hotel with 51 rooms and a bistro, a kindergarten right next to the park, and shops near the train station create a lively neighborhood environment for your business.

Lage & Anbindung

  • Direkt am Bahnhof Schlieren
  • Neue Unterführung im Lymhof mit direkter Fussgängerverbindung zum Bahnhof und Zentrum von Schlieren
  • S-Bahn: Zürich HB 10 Min. – ideal for employees and customers from the entire conurbation
  • Limmattalbahn directly on site: connection to Zürich-Altstetten and the Spreitenbach shopping centers
  • Neue Velobahn führt direkt am Lymhof vorbei – optimale Erreichbarkeit für Velopendler
  • Autobahnanschluss Schlieren (A1) reachable in a few minutes by car
  • Parkierungsmöglichkeiten vorhanden

Objekt-Highlights

  • 9 m hohe Räume und lichtdurchflutende Räume dank grosser Fensterfront
  • Breite Falttüre mit ebenem Zugang – problemlose Einfahrt für grössere Materiallieferungen
  • Ausbau nach eigenen Bedürfnissen – die Flächen werden im Edelrohbau übergeben und können individuell gestaltet und ausgebaut werden
  • Galerie-Einbau möglich
  • Nachhaltiges Quartier am Rietpark mit über 1,200 Wohnungen im Umfeld
  • Nachhaltigkeitsstandard SNBS Gold wird angestrebt

For more information, see www.lymhof.ch/gewerbe-mieten or the attached documentation.

Do not hesitate to contact us for more information. We look forward to meeting you and your business idea.

Wachsen Sie über sich hinaus - Atelier mit 9 Metern Raumhöhe im lebendigen Lymhof

Ab Sommer/Herbst 2027 hält der Lymhof ein vielfältiges Angebot zum Wohnen, Werken und Wirken in einem äusserst spannenden Umfeld und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Schlieren bereit.

Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, grosses Potenzial: Die Ateliers im Herzen des Lymhofs bieten Raum für Ideen, die Platz brauchen.

Die sechs Ateliers in der markanten Halle des Lymhofs in Schlieren sind mit einer Raumhöhe von 9 Metern und einer authentischen Rohbau-Atmosphäre konzipiert.

Die Ateliers eignen sich für Kunstwerkstätten, Produktionsorte mit Direktverkauf, Workshop- und Ausstellungsräume.

Die Ateliers lassen sich gegebenenfalls durch einen Durchbruch miteinander verbinden und auf Wunsch durch eine Galerie erweitern.

Der Lymhof ist weit mehr als eine Wohnsiedlung: Ein Gasthaus mit 51 Hotelzimmern und Bistro, eine Kita direkt am Park und Ladenlokale beim Bahnhof schaffen ein lebendiges Quartierumfeld für Ihr Gewerbe.

Lage & Anbindung 

  • Direkt am Bahnhof Schlieren
  • Neue Unterführung im Lymhof mit direkter Fussgängerverbindung zum Bahnhof und Zentrum von Schlieren
  • S-Bahn: Zürich HB 10 Min. - ideal für Mitarbeitende und Kundschaft aus der ganzen Agglomeration
  • Limmattalbahn direkt vor Ort: Verbindung nach Zürich-Altstetten und zu den Einkaufszentren Spreitenbach
  • Neue Velobahn führt direkt am Lymhof vorbei - optimale Erreichbarkeit für Velopendler
  • Autobahnanschluss Schlieren (A1) in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Parkierungsmöglichkeiten vorhanden

Objekt-Highlights 

  • 9 m hohe Räume und lichtdurchflutende Räume dank grosser Fensterfront
  • Breite Falttüre mit ebenem Zugang - problemlose Einfahrt für grössere Materiallieferungen
  • Ausbau nach eigenen Bedürfnissen - die Flächen werden im Edelrohbau übergeben und können individuell gestaltet und ausgebaut werden
  • Galerie-Einbau möglich
  • Nachhaltiges Quartier amRietpark mit über 1'200 Wohnungen im Umfeld
  • Nachhaltigkeitsstandard SNBS Gold wird angestrebt

Weitere Informationen finden Sie auf www.lymhof.ch/gewerbe-mieten oder in der angehängten Dokumentation. 

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie und Ihre Geschäftsidee kennenzulernen.

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