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Your opportunity for a wide range of opportunities

Object PriceCHF 4,886.-/month
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Localisation

Brauereistrasse 1 b, 8730 Uznach, Switzerland, 8730 Uznach

Rent

Rent price: CHF 4,886.- /month

Characteristics

Reference
112183048
Availability
Immediate
Living area
622 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
On behalf of our client, we are looking for a new tenant for this perfectly developed commercial property with approximately 600 m² of usable space. The premises offer flexible usage options – ideal for offices, workshops, warehouses, garages, sanitary facilities and much more.

Your benefits at a glance:

  • Generous parking space: 9 underground parking spaces and up to 11 outdoor parking spaces
  • High ceilings: ceiling height of 4.4 m in the garage and workshop
  • Crane system: load capacity up to 5 tonnes
  • Goods lift: on all floors, max. 5 tonnes (3.8 m x 2.5 m)
  • Modern office spaces: contemporary expansion
  • Infrastructure: 2 changing rooms and 2 bathrooms with shower/WC as well as a kitchen

Rental conditions:

  • The current lease is valid until 31 January 2028
  • Option to extend: 3 × 5 years – high planning security
  • Indexed rent, but not fixed

The property will be available from 1 October 2026 – an earlier move-in date is also possible by arrangement.

The current tenant is moving into her own property – this is your chance to take over this attractive property!

Au nom de notre client, nous recherchons un nouveau locataire adapté pour ce bien commercial parfaitement développé, avec environ 600 m² d’espace utilisable. Les locaux offrent des options d’utilisation flexibles – idéales pour les bureaux, ateliers, entrepôts, garages, sanitaires et bien plus encore.

Vos avantages en un coup d’œil :

  • Espace de parking généreux : 9 places de parking souterraines et jusqu’à 11 places extérieures
  • Pièces hautes : hauteur de plafond de 4,4 m dans le garage et l’atelier
  • Système de grue : capacité de charge jusqu’à 5 tonnes
  • Ascenseur de marchandises : sur tous les étages, maximum 5 tonnes (3,8 m x 2,5 m)
  • Espaces de bureaux modernes : expansion contemporaine
  • Infrastructures : 2 vestiaires et 2 salles de bains avec douche/WC ainsi qu’une cuisine

Conditions de location :

  • Le bail actuel est valable jusqu’au 31 janvier 2028
  • Option de prolongation : 3 × 5 ans – sécurité de planification élevée
  • Loyer indexé, mais pas choisi

Le bien sera disponible à partir du 1er octobre 2026 – une date d’emménagement plus précoce est également possible sur arrangement.

La locataire actuelle emménage dans sa propre propriété – c’est votre chance de reprendre ce bien attirant !

Conveniences

Floor
  • Cast floor