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Your new location in the center of Winterthur!

FloorGround floor
Object PriceCHF 100.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 100.-
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Localisation

Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Rent

Rent price: CHF 100.- /sqm/year
Charges: CHF 30.- /sqm/year (not included)
Gross rent: CHF 130.- sqm/year

Characteristics

Reference
VM100.0311001.09
Availability
To agree
Floor
Ground floor
Useful surface
179 m²
Charges
CHF 30.-/sqm/year (Not included)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
At Lagerhausstrasse 11 in Winterthur, you will find a centrally located, multi-purpose commercial space in a shell condition. The space offers you maximum design freedom for your individual concept of use

Your benefits at a glance:

  • Handover in shell condition, current construction work can be taken over if necessary
  • Flexible use possibilities (e.g. office, commercial, service, studio)
  • Two passenger lifts with direct access to all floors (including underground car park)
  • Toilet facilities in the stairwell
  • Internal underground car park, parking spaces can be rented at CHF 180/month (in addition)
  • Option to rent an additional technical room (49 m²) or basement rooms on the first lower floor (49 m² and 36 m²)
  • Utility costs: CHF 30/m² p.a. (advance payment)
Central location with ideal connections:
The property benefits from an excellent location in the city. The main train station of Winterthur and numerous gastronomic, shopping and service facilities are just a five-minute walk away, including the Archhöfe shopping center directly opposite.

We would be happy to show you the premises in person and discuss the various use possibilities. We look forward to your contact!

Contact:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

The visualizations and photos used are protected by copyright and may not be used by third parties.
An der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur erwartet Sie eine zentral gelegene, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Rohbauzustand. Die Fläche bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr individuelles Nutzungskonzept

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Übergabe im Rohbauzustand aktueller Ausbau kann gegebenenfalls übernommen werden
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Gewerbe, Dienstleistung, Atelier)
  • Zwei Personenaufzüge mit direkter Erschliessung aller Geschosse (inkl. Tiefgarage)
  • Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden
  • Hausinterne Tiefgarage Einstellplätze können à CHF 180./mtl. dazu gemietet werden
  • Möglichkeit einen Technischer Raum (49 m²) oder Kellerabteile im 1. UG (49 m² und 36 m²) zusätzlich anzumieten
  • Nebenkosten: CHF 30./m² p.a. (Akonto)
Zentrale Lage mit idealer Anbindung:
Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Stadtlage. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur sowie zahlreiche Gastronomie-, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, darunter das Einkaufszentrum Archhöfe direkt gegenüber.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

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Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator