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Office space for rent in Winterthur - 414 m²

First rental: Generous commercial space in a central location on the ground floor

Latest renovations2026
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Localisation

Wülflingerstrasse 59, 8400 Winterthur

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
31822
Availability
To agree
Latest renovations
2026
Useful surface
414 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
First-time rental: Generous commercial space in a central location on the ground floor
We are renting this attractive and versatile commercial space on the ground floor in a highly visible and well-connected location in Winterthur.

The space is ideal for office, practice or sales use and impresses with its flexible design and the high-quality overall situation of the project.

Your benefits at a glance

  • Flexibly designed floor plan with generous window fronts
  • Very well visible location on Wülflingerstrasse
  • Separate delivery with goods lift
  • Spacious additional rooms in the basement (approx. 115 m²) can be rented optionally
  • Up to 10 outdoor parking spaces can be rented additionally
  • Public parking (Blue Zone) in the immediate vicinity
Location & Overall Concept
The commercial space is part of a high-quality first-time rental project. The upper floors will provide a total of 20 modern rental apartments, which will further enhance the location and ensure an attractive mix of living and working spaces. The project impresses with its sustainable MINERGIE building standard, modern architecture and excellent accessibility.

Location

  • Very good connection to public and private transport
  • Just a few minutes away from Winterthur main station
  • Lively, urban environment with a diverse range of offerings
We would be happy to show you the area during an individual viewing appointment and provide you with further documentation if you are interested. We look forward to hearing from you.

*The visualizations are for illustrative purposes only and are not binding.
Erstvermietung: Grosszügige Gewerbeflächen an zentraler Lage im Erdgeschoss
Wir vermieten diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an gut sichtbarer und bestens erschlossener Lage in Winterthur.

Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung sowie die hochwertige Gesamtsituation des Projekts.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Flexibel gestaltbarer Grundriss mit grosszügigen Fensterfronten
  • Sehr gut sichtbare Lage an der Wülflingerstrasse
  • Separate Anlieferung mit Warenlift
  • Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss (ca. 115 m²) optional dazumietbar
  • Bis zu 10 Aussenparkplätze zusätzlich mietbar
  • Öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in unmittelbarer Umgebung
Standort & Gesamtkonzept
Die Gewerbefläche ist Teil einer hochwertigen Erstvermietung. In den oberen Geschossen entstehen insgesamt 20 moderne Mietwohnungen, die den Standort zusätzlich beleben und für eine attraktive Durchmischung von Wohnen und Arbeiten sorgen. Das Projekt überzeugt durch den nachhaltigen MINERGIE-Baustandard, eine zeitgemässe Architektur sowie eine hervorragende Erschliessung.

Lage

  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
  • Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt
  • Lebendige, urbane Umgebung mit vielfältigem Angebot
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem individuellen Besichtigungstermin und stellen Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und haben keinen verbindlichen Charakter.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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