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Grosse Gewerbefläche für diverse Nutzungsmöglichkeiten

Floor2nd floor
Latest renovations2025
Object PriceCHF 320.-/year
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Localisation

8800 Thalwil

Rent

Rent price: CHF 320.- /year

Characteristics

Reference
c267c2bd-a5aa-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1995
Latest renovations
2025
Floor
2nd floor
Living area
198 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Thalwil

This modern and well-maintained office space is located in a central location in Thalwil, in the established commercial area on Gewerbestrasse. The property is ideal for small to medium-sized companies that are looking for a well-located yet quiet working environment.

With a total area of around 198m², the office offers ideal conditions for concentrated work, meetings and customer reception. The rooms are bright, functionally designed and have modern basic equipment.

Public transport links are excellent: Thalwil train station is just a 7-minute walk away, and there are several bus lines in the immediate vicinity. The location is also well connected by car – the A3 motorway is just a few minutes’ drive away.

The surroundings are characterized by a pleasant working atmosphere with a mix of office, commercial and service-based uses. Restaurants, shopping facilities and banks are within walking distance.

The office is particularly suitable for companies in the consulting, IT, creative industries or administrative sectors that value good accessibility and modern infrastructure.

Renovation work is planned for 2025, including the carpet, toilets and kitchen.

Highlights
  • Well-maintained and ready-to-occupy condition
  • Divided office space around 198 m² in three separate rooms
  • Bright rooms with functional layout
  • Large windows for natural light
  • Representative reception area with convenient entrance
  • Convenient access to the office thanks to a passenger and goods lift
  • Kitchen and two shared toilets for breaks for natural light
  • More space available as additional office space is ready for occupation
  • Good access by public transport as Thalwil train station is about 7 minutes’ walk away
  • Nearby motorway access A3 about 3 minutes’ drive away
  • Various uses for service companies, start-ups, etc.


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Thalwil

Diese moderne und gepflegte Bürofläche befindet sich an zentraler Lage in Thalwil, im etablierten Gewerbequartier an der Gewerbestrasse. Die Liegenschaft eignet sich ideal für kleine bis mittelgrosse Unternehmen, die eine gut erreichbare und gleichzeitig ruhige Arbeitsumgebung suchen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 198m² bietet das Büro optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen und Kundenempfang. Die Räumlichkeiten sind hell, funktional geschnitten und verfügen über eine moderne Grundausstattung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Thalwil ist in rund 7 Gehminuten erreichbar, diverse Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden - die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Arbeitsatmosphäre mit einem Mix aus Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich in Gehdistanz.

Das Büro eignet sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, IT, Kreativwirtschaft oder Verwaltung, die Wert auf eine gut erschlossene Lage mit moderner Infrastruktur legen. 

Im 2025 werden noch Teppich, Toiletten und Küche renoviert.

Highlights
  • Gepflegter und bezugsbereiter Zustand
  • Unterteilte Bürofläche ca 198 m² in drei aufgeteilten Räumlichkeiten
  • Helle Räume mit funktionalem Grundriss
  • Grosse Fenster für natürliche Belichtung
  • Heller Empfang mit repräsentativem Eingangsbereich
  • Bequem ins Büro dank Personen- und Warenlift
  • Für die Pause Küche sowie zwei WCs zur Mitbenutzung
  • Mehr Platz zur Verfügung da weitere Büroräumlichkeiten einzugsbereit wären
  • Anfahrt auch mit dem ÖV da Bahnhof Thalwil: ca. 7 Min. zu Fuss
  • Naher Autobahnanschluss A3 ca. 3 Min. Fahrzeit
  • Diverse Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistungsunternehmen, Start-ups, etc.


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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed