The property is located in a central location in the northwestern part of the village of Urdorf.The entire area has windows all around and provides plenty of light even in the dark season. The office space is located on the 3rd floor with an area of approximately 252 m2, with an existing division into several office units.
- Amenities: The premises are already equipped with carpeted floors, a kitchenette with a fridge and dishwasher, built-in cupboards and an IT rack.
In the stairway there is a large goods lift to which you have direct access from the rental area, which is ideal for logistics and deliveries. There is also fiber optic cable. The modern renovated toilets are located in the stairway.What about the infrastructure and surroundings?In a very short distance of about 500 m you can get directly to the A3 / A4 motorway. There are also shopping facilities such as Migros, Denner, a pharmacy, Drogerie Müller and a post office in the immediate vicinity. Urdorf also has two train stations, a bus stop is just 200 m away. You can reach the city of Zurich in about 15 minutes. Urdorf with its infrastructure is very well connected and has much more to offer. There is also a fitness center right opposite the property, which is just a minute’s walk away.Parking spaces can be rented in addition.The property also has:
- Delivery ramp
- Goods elevator
- Passenger elevator
- A parking garage with enough parking spaces
Rental conditions:Basic net rent: 160.00 CHF/m2/yearAdvance payment for heating and ancillary costs: approx. 30.00 CHF/m2/p.a.We can offer you an exciting rental offer, are you interested?We would be happy to answer any questions you may have or arrange a viewing.
Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im nordwestlichen Dorfteil von Urdorf.Die gesamte Fläche hat ringsum Fenster und spendet auch in der dunklen Jahreszeit viel Licht. Die Bürofläche befindet sich im 3. OG mit ca. 252 m2, mit einer bestehenden Einteilung von mehreren Büroeinheiten.
- Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind bereits mit Teppichboden, einer Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Einbauschränken und einem EDV Rack ausgestattet.
Im Treppenhaus befindet sich ein grosser Warenlift, zu welchem Sie aus der Mietfläche direkten Zugang haben, was ideal ist für Logistik und Lieferungen. Auch ist Glasfaserkabel vorhanden. Die modern renovierten WC's befinden sich im Treppenhaus.Wie schaut es mit der Infrastruktur und Umgebung aus?In kürzester Entfernung von ca. 500 m kommt man direkt auf die Autobahn A3 / A4. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Migros, Denner, eine Apotheke, Drogerie Müller und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urdorf hat ebenso zwei Bahnhöfe, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 200 m Entfernung. In ca. 15 Minuten befinden Sie sich in der Stadt Zürich. Urdorf mit seiner Infrastruktur ist sehr gut erschlossen und hat noch vieles mehr zu bieten. Auch ein Fitnesscenter genau gegenüber von der Liegenschaft haben Sie in einer Gehminute erreicht.Parkplätze können dazu gemietet werden.Zudem verfügt die Liegenschaft über:
- Anlieferrampe
- Warenaufzug
- Personenaufzug
- Einstellhalle mit genügend Parkplätzen
Mietzinskonditionen:Basis Nettomietzins: 160.00 CHF/m2/JahrHeiz- und Nebenkostenvorauszahlung: ca. 30.00 CHF/m2/p.a.Wir können Ihnen ein spannendes Mietangebot unterbreiten, interessiert?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.
