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OFFICES OF 135 M2

Rooms6
Object PriceCHF 3,675.-/month
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Localisation

RU DU VILLAGE 28, 1214 Vernier

Rent

Rent price: CHF 3,675.- /month

Characteristics

Reference
B-25-002
Availability
Immediate
Rooms
6

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The offices are located at 28 Rue du Village – 1214 Vernier, on the 1st floor of a mixed-use building.

They cover an area of approximately 135 m², divided into several enclosed work spaces, a large open-plan area, a corridor, and a fitted kitchen and toilets.

Current monthly rent: CHF 3,675.-, plus CHF 270.- in charges (heating and hot water), i.e. an annual rent of approximately CHF 43,944.-,
This corresponds to approximately CHF 325.-/m²/year.

CURRENT CONDITION

• Carpeted flooring throughout, with some signs of wear and tear and areas in need of renovation.

• Original fitted kitchen, functional but dated (furniture, countertop, work surface).

• Separate sanitary facilities, tiled and with old-fashioned equipment but in good condition.

• Lighting mainly provided by standard suspended and ceiling-mounted luminaires.

• Internal layout via a central corridor serving all the offices.

Information and contact: Mr. Nicolas GIRAUD – nicolas.giraud@cogerim.ch
– 022 594 34 57
Les bureaux sont situés Rue du Village 28 – 1214 Vernier, au 1er étage d'un immeuble mixte.

Ils développent une surface d'environ 135 m², répartie en plusieurs espaces de travail fermés, un grand open-space, un dégagement, ainsi qu'une cuisine agencée et des sanitaires.

Loyer mensuel actuel : CHF 3'675.–, auquel s'ajoutent CHF 270.– de charges (chauffage et eau chaude), soit un loyer annuel hors charges d'environ CHF 43'944. –,
Correspondant à env. CHF 325. –/m²/an.

ÉTAT ACTUEL

• Revêtements de sol en moquette sur l'ensemble des surfaces, présentant quelques traces d'usage et zones à rafraîchir.

• Cuisine agencée d'origine, fonctionnelle mais datée (meubles, crédence, plan de travail).

• Bloc sanitaire séparé, carrelage et équipements en état correct mais de génération ancienne.

• Eclairage principalement assuré par des luminaires suspendus et plafonniers standards.

• Distribution interne par un couloir central desservant l'ensemble des bureaux.

Renseignements et contact : Monsieur Nicolas GIRAUD – nicolas.giraud@cogerim.ch
– 022 594 34 57