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Office for rent in Vernier - 183 m²

Office

Object PriceCHF 4,270.-/month
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Localisation

Chemin De L' Emeraude 8, 1214 Vernier

Rent

Rent price: CHF 4,270.- /month

Characteristics

Reference
27691
Availability
To agree
Useful surface
183 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
183 m² offices for rent – modular spaces with conference room

We offer for rent a space of 183 m², ideal for a company, a practice or administrative offices. The premises have a good distribution of space and practical common areas.

Surface composition:

Office 1: 24 m²
Office 2: 11.30 m²
Office 3: 11.41 m²
Office 4: 13.34 m² Conference
room: 14.58 m²
Storage: 5.42 m² Dining
room with equipped kitchen: 10.6 m² Common
toilets: 6.5 m²

Financial conditions:

Rent: CHF 280.-/m²/year ex. VAT, i.e. CHF 51,240.-/year ex. VAT/HC
Deposit for charges: 5,124.-
Total annual (excluding VAT): CHF 56,364.-

Strengths:

Various and well-sized spaces (offices, conference room, storage) Dining
room with equipped kitchen Integrated
sanitary facilities
Modular room according to your needs

Complete renovation planned


? Location: The property is located in a building that is easily accessible, close to major roads and public transport.

Bureaux de 183 m² à louer – espaces modulables avec salle de conférence

Nous proposons à la location un espace de 183 m², idéal pour accueillir une société, un cabinet ou des bureaux administratifs. Les locaux bénéficient d’une belle répartition des surfaces et d’espaces communs pratiques.

Composition des surfaces :

Bureau 1 : 24 m²
Bureau 2 : 11.30 m²
Bureau 3 : 11.41 m²
Bureau 4 : 13.34 m²
Salle de conférence : 14.58 m²
Stockage : 5.42 m²
Réfectoire avec cuisine équipée : 10.6 m²
Toilettes communes : 6.5 m²

Conditions financières :

Loyer : CHF 280.-/m²/an HT, soit CHF 51'240.-/an HT/HC
Acomptes de charges : 5'124.-
Total annuel (hors TVA) : CHF 56'364.-

Atouts :

Espaces variés et bien dimensionnés (bureaux, salle de conférence, stockage)
Réfectoire avec cuisine équipée
Sanitaires intégrés
Local modulable selon vos besoins

 Réfection complète à prévoir


? Situation : Le bien est situé dans un immeuble facilement accessible, proche des principaux axes et des transports publics.

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