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Office for rent in Villars-sur-Glâne - Ref 27651

Office 4.5 rooms

Floor4th floor
Year of construction2007
Object PriceCHF 1,900.-/month + ch.
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External link

Localisation

Rue Du Centre 12, 1752 Villars-sur-Glâne

Rent

Rent price: CHF 1,900.- /month
Charges: CHF 230.-
Gross rent: CHF 2,130.- month

Characteristics

Reference
27651
Availability
To agree
Year of construction
2007
Floor
4th floor
Charges
CHF 230.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Beautiful and bright office space on the 4th floor with internal pl.

located in the residential area of Cormanon, it offers a peaceful and pleasant working environment, while being in close proximity to Fribourg, public transport and the A12 motorway junction.



LOCATION just

a few steps away
– bus stop – restaurants

- shopping center
– nursery
– primary school
– Nuithonie
– fitness center

5-6 min. walk away
– train station

2-3 min. away by car
– A12 motorway junction

5-6 min. away by car
– Fribourg


BASEMENT Private



cellar Private parking space

Bicycle/pushchair storage ROOM





DISTRIBUTION Entrance

hall approx. 12.00 m² with wall cupboard Room 1 approx. 16.00 m²


Room 2 approx. 14.00 m²

Room

3 (loggia) approx. 12.00 m², closed, accessible from the entrance hall and the main room Main room approx. 42.00 m², with open kitchen and access to the

balcony Kitchen with:

- 4
vitroceramic
hobs
– extractor hood
– oven – fridge – dishwasher
– plenty of storage



Space for washing machine and
tumble dryer

Balcony approx. 11.00 m², accessible from the main room












NOTES / INFORMATIONS Availability
1st March


2026 Monthly rent CHF
1,900.-- / Floor

area CHF 130.-- / Internal parking space Monthly advance payment


for charges (

heating and ancillary costs)
CHF 230.-- Net
floor area
Approx. 90.00 m²

Rental


file
This file is not a contractual document. Although carefully checked, the information it contains is provided without any guarantee and is subject to rental or change in the meantime.
Belle et lumineuse surface administrative au 4ème étage avec pl. int.

implantée dans le quartier résidentiel de Cormanon, elle offre un cadre de travail paisible et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec Fribourg, les transports en commun et la jonction autoroutière A12.



SITUATION

à deux pas
- arrêt de bus
- restaurants
- centre commercial
- crèche
- école primaire
- Nuithonie
- fitness

à 5-6 min. à pied
- gare

à 2-3 min. en voiture
- jonction autoroutière A12

à 5-6 min. en voiture
- Fribourg


SOUS-SOL

Cave privative

Place de parc privée

Local vélos/poussettes





DISTRIBUTION INTERIEURE

Hall d'entrée d'env. 12.00 m² avec armoire murale

Pièce n° 1 d'env. 16.00 m²

Pièce n° 2 d'env. 14.00 m²

Pièce n° 3 (loggia) d'env. 12.00 m², fermée, accessible depuis le hall et la pièce principale

Pièce principale d'env. 42.00 m², avec cuisine ouverte et accès au balcon

Cuisine comprenant :
- 4 plaques vitrocéramiques
- hotte de ventilation
- four
- réfrigérateur
- lave-vaisselle
- nombreux rangements

Salle d'eau d'env. 5.20 m², comprenant :
- baignoire
- deux lavabos
- pharmacie
- WC
- lave et sèche-linge

Balcon d'env. 11.00 m², accessible depuis la pièce principale












REMARQUES / INFORMATIONS

Disponibilité
1er mars 2026


Loyer mensuel
Fr. 1'900.-- / Surface
Fr. 130.-- / place de parc intérieure


Acompte mensuel de charges (chauffage et frais accessoires)
Fr. 230.--

Surface nette
Env. 90.00 m²


Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de location ou de modification entre-temps.

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