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A location that leaves an impression. A terrace that inspires.

Floor5th floor
Latest renovations2020
Object PriceCHF 150.-/sqm/year, incl. ch.
Price/sqmCHF 150.-
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Localisation

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Rent

Rent price: CHF 150.- /sqm/year
Charges: included

Characteristics

Reference
1771
Availability
01.04.2027
Year of construction
1991
Latest renovations
2020
Floor
5th floor
Useful surface
377 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
On the 5th floor, an exceptional office space of around 377 m2 is available, complemented by a spacious terrace of around 99 m2, which is directly adjacent to the office space and offers an impressive view.

This is the perfect combination of productive work and inspiring open spaces. Whether for outdoor meetings, creative breaks or representative client meetings, this space will take your working day to a new level.

Highlights
- 377 m2 office space on the 5th floor
- Terrace of around 99 m2 with impressive views – Direct access to the terrace from the rented space – Bright rooms thanks to generous window fronts – Well-thought-out floor plan
- Lift available
- Impressive appearance for clients and employees –
Flexible use and individual expansion options
- Excellent public
transport links
- Train
station within walking distance – Quick access
to the motorway –
Central location in the business area

Attractive rental conditions Rental fee scale
:
- Year: CHF 150. /m2/year
- Year: CHF 170. /m2/year
- From the 3rd year: CHF 185. /m2/year

Additional
costs: CHF 30. /m²/year

Ideal for companies with vision –
Service companies
- Agencies and creative firms
- IT and tech companies –
Consulting and consulting firms
- Training and education providers Additional
comfort – Parking spaces in the parking garage for CHF 120./month can be rented
- Storage space in the building provides additional storage space and flexibility

This space offers more than just square meters: The
combination of an efficient floor plan, plenty of daylight and a spacious terrace with a view creates a work environment that motivates your employees and optimally represents your company.
Such
spaces are rare, so make sure you secure a location with real added value.

Ready for the next step? We would be happy to
show you this special office space in person.
Im 5. Obergeschoss erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürofläche mit rund 377 m2 Nutzfläche ergänzt durch eine grosszügige Terrasse mit ca. 99 m2, die direkt an die Bürofläche anschliesst und einen beeindruckenden Ausblick bietet.

Hier verbinden sich produktives Arbeiten und inspirierende Freiräume auf ideale Weise. Ob für Meetings im Freien, kreative Pausen oder repräsentative Kundengespräche diese Fläche hebt Ihren Arbeitsalltag auf ein neues Niveau.

Ihre Highlights
- 377 m2 Bürofläche im 5. Obergeschoss
- Ca. 99 m2 grosse Terrasse mit beeindruckendem Weitblick
- Direkter Zugang zur Terrasse aus der Mietfläche
- Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten
- Durchdachter Grundriss
- Liftanlage vorhanden
- Repräsentativer Auftritt für Kunden und Mitarbeitende
- Flexible Nutzung und individuelle Ausbaumöglichkeiten
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Anschluss an die Autobahn
- Zentrale Lage im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m²/Jahr

Ideal für Unternehmen mit Vision
- Dienstleistungsunternehmen
- Agenturen & Kreativfirmen
- IT- & Tech-Unternehmen
- Beratungs- und Consultingfirmen
- Schulungs- und Bildungsanbieter

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat können dazu gemietet werden
- Lagerflächen im Gebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität

Diese Fläche bietet mehr als Quadratmeter:
Die Kombination aus effizientem Grundriss, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse mit Ausblick schafft ein Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeitenden motiviert und Ihre Unternehmung optimal repräsentiert.
Solche Flächen sind selten sichern Sie sich einen Standort mit echtem Mehrwert.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vor Ort.