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Space for ideas. Structure for success.

Floor4th floor
Latest renovations2020
Object PriceCHF 150.-/sqm/year, incl. ch.
Price/sqmCHF 150.-
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Localisation

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Rent

Rent price: CHF 150.- /sqm/year
Charges: included

Characteristics

Reference
1772
Availability
01.04.2027
Year of construction
1991
Latest renovations
2020
Floor
4th floor
Useful surface
477 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
On the 4th floor, a versatile office space of around 477 m2 awaits you, which can be ideally adapted to suit a wide range of company requirements. The well-thought-out floor plan allows for an optimal combination of open work areas, individual offices and meeting zones.

Whether you need an efficient team structure, a classic office organization or modern working methods, this space offers the perfect basis.

Your highlights
- Approx. 477 m2 office space on the 4th floor
- Spacious, flexible space
- Bright work areas thanks to good lighting – Elevator available – Efficient access and clear room structure – Individual expansion possible to suit your needs
- Very good public transport links –
Train
station within walking
distance – Quick access to the motorway
-
Established business location in the economic area

Attractive rental conditions Rental rate scale
:
- Year: CHF 150. /m2/year
- Year: CHF 170. /m2/year
- From the 3rd year: CHF 185. /m2/year Additional
costs: CHF 30. /m2/year

Ideal for
- Service companies
- IT and tech firms –
Production-related
companies with office requirements

- Training and education providers
- Companies requiring a combination of office and ancillary space

Additional comfort
- Parking spaces for staff vehicles available at CHF 120./month – Additional storage space can be rented in the building

Plenty of space. Plenty of possibilities.
This office space impresses with its size, structure and versatility. It offers ideal conditions for growing companies that value functional work spaces and flexible use.

Ready for the next step? We would be happy to
show you the space in person on site.
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 477 m2, die sich ideal an unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, Einzelbüros und Besprechungszonen.

Ob effiziente Teamstruktur, klassische Büroorganisation oder moderne Arbeitsformen diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage.

Ihre Highlights
- Ca. 477 m2 Bürofläche im 4. Obergeschoss
- Grosszügige, flexibel nutzbare Fläche
- Helle Arbeitsbereiche dank guter Belichtung
- Personenlift vorhanden
- Effiziente Erschliessung und klare Raumstruktur
- Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Autobahnanschluss
- Etablierter Gewerbestandort im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m2/Jahr

Ideal für
- Dienstleistungsunternehmen
- IT- und Tech-Firmen
- Produktionsnahe Betriebe mit Bürobedarf
- Schulungs- und Ausbildungsanbieter
- Unternehmen mit Bedarf an Kombination aus Büro- und Nebenflächen

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat verfügbar
- Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbar

Viel Fläche. Viele Möglichkeiten.
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre Grösse, Struktur und Vielseitigkeit. Sie bietet ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen, die Wert auf funktionale Arbeitsräume und flexible Nutzung legen.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort.