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First-class business address in the heart of Zurich

Object PriceCHF 410.-/sqm/year
Price/sqmCHF 410.-
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Localisation

Gämsenstrasse 2, 8006 Zürich

Rent

Rent price: CHF 410.- /sqm/year

Characteristics

Reference
#5611921.MOI.Single Tenant
Availability
To agree
Useful surface
874 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

At the prestigious Gämsentrasse 2 in Zurich, you will find an exclusive business address in the heart of the city. The property offers fully-fitted office space on four floors, which is available immediately and is ideal for companies that value representativeness, flexibility and quality.

The office space has a total net floor area of 874 m² and is ideal for use by a single tenant. Thanks to the high-quality existing fit-out, it is possible to take up occupancy immediately, while the premises also offer sufficient scope for individual adjustments to ensure that the space is optimally tailored to your operational requirements.

In addition to classic office use, the property is also ideal for a shared practice or other healthcare uses, such as therapy, consulting or medical-related services.

  • Bright and light-flooded rooms
  • Toilet facilities for exclusive use
  • Showers available
  • Fitted kitchenettes
  • Outdoor areas for breaks available
  • Personal lift
  • Storage space available
  • 14 outdoor parking spaces
  • Individual tenant fit-out possible

The property is in a well-maintained overall condition. In recent years, upgrading and maintenance measures have been implemented, which have sustainably improved both the external appearance and the interior spaces. As a result, tenants benefit from a modern, well-maintained and long-term valuable office property.

The office space offers the ideal combination of a central location, high-quality fit-out and flexible usability – a convincing solution for companies looking for a representative and future-oriented working environment.

For a first impression, please follow this link: https://youtu.be/ew_SJczOU7U

An der renommierten Gämsentrasse 2 in Zürich erwartet Sie eine exklusive Geschäftsadresse im Herzen von Zürich. Die Liegenschaft bietet sofort verfügbare, vollständig ausgebaute Büroflächen auf vier Etagen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Flexibilität und Qualität legen.

Die Büroflächen verfügen über eine Gesamtnettogeschossfläche von 874 m² und sind ideal für die Nutzung durch einen Single Tenant geeignet. Dank des hochwertigen bestehenden Ausbaus ist eine sofortige Nutzung möglich, während die Räumlichkeiten gleichzeitig ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen bieten, um die Flächen optimal auf Ihre betrieblichen Anforderungen abzustimmen. Neben klassischen Büronutzungen eignet sich die Liegenschaft zudem hervorragend für eine Gemeinschaftspraxis oder andere Nutzungen im Gesundheitswesen, wie etwa Therapie-, Beratungs- oder medizinisch nahe Dienstleistungen.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Helle- und lichtdurchflutete Räume
  • Toilettenanlagen zur exklusiven Nutzung
  • Duschen vorhanden
  • Ausgebaute Teeküchen
  • Aussenbereiche für Pausen vorhanden
  • Personenlift
  • Lagerflächen verfügbar
  • 14 Aussenabstellplätze
  • Individueller Mieterausbau möglich

Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gut erhaltenen Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden Aufwertungs- und Instandhaltungsmassnahmen umgesetzt, welche sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die Innenräume nachhaltig verbessert haben. Dadurch profitieren Mieter von einer modernen, gepflegten und langfristig werthaltigen Büroimmobilie.

Diese Büroflächen bieten die ideale Kombination aus zentraler Lage, hochwertigem Ausbau und flexibler Nutzbarkeit – eine überzeugende Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung suchen.

Für einen ersten Einblick steht folgender Link zur Verfügung: https://youtu.be/ew_SJczOU7U

Distances

 
Station
990 m
17'
11'
5'
Public transports
60 m
2'
2'
1'
Freeway
1.2 km
22'
15'
5'
Stores
132 m
3'
3'
3'
Post office
464 m
8'
6'
4'
Restaurants
84 m
2'
2'
2'