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Office for rent in Zürich - 874 m²

First-class business address in the heart of Zurich

Object PriceCHF 410.-/sqm/year
Price/sqmCHF 410.-
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Localisation

Gämsenstrasse 2, 8006 Zürich

Rent

Rent price: CHF 410.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
#5611921.MOI.Single Tenant
Availability
To agree
Useful surface
874 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

At the prestigious Gämsentrasse 2 in Zurich, you will find an exclusive business address in the heart of Zurich. The property offers immediately available, fully developed office spaces on four floors and is ideal for companies that value representativeness, flexibility, and quality.

The office spaces offer a total net floor area of 874 m² and are ideally suited for use by a single tenant. Thanks to the high-quality existing fit-out, they can be used immediately, while at the same time providing sufficient scope for individual adjustments to tailor the spaces to your specific operational requirements. In addition to traditional office uses, the property is also ideally suited for a group practice or other healthcare-related uses, such as therapy, consulting, or medically related services.

The following highlights await you:

  • Bright and light-flooded rooms
  • Toilet facilities for exclusive use
  • Showers available
  • Fully equipped kitchens
  • Outdoor areas for breaks available
  • elevator
  • Storage space available
  • 14 Outdoor parking spaces
  • Individual tenant fit-out possible

Overall, the property is in good condition. In recent years, measures have been implemented to improve and maintain the property, which have significantly enhanced both the exterior appearance and the interior spaces. As a result, tenants benefit from a modern, well-maintained, and long-term valuable office property.

These office spaces offer the ideal combination of a central location, high-quality finishes, and flexible usability – a compelling solution for companies seeking a representative and forward-looking work environment.

For a first look, the following link is available: https://youtu.be/ew_SJczOU7U

An der renommierten Gämsentrasse 2 in Zürich erwartet Sie eine exklusive Geschäftsadresse im Herzen von Zürich. Die Liegenschaft bietet sofort verfügbare, vollständig ausgebaute Büroflächen auf vier Etagen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Flexibilität und Qualität legen.

Die Büroflächen verfügen über eine Gesamtnettogeschossfläche von 874 m² und sind ideal für die Nutzung durch einen Single Tenant geeignet. Dank des hochwertigen bestehenden Ausbaus ist eine sofortige Nutzung möglich, während die Räumlichkeiten gleichzeitig ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen bieten, um die Flächen optimal auf Ihre betrieblichen Anforderungen abzustimmen. Neben klassischen Büronutzungen eignet sich die Liegenschaft zudem hervorragend für eine Gemeinschaftspraxis oder andere Nutzungen im Gesundheitswesen, wie etwa Therapie-, Beratungs- oder medizinisch nahe Dienstleistungen.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Helle- und lichtdurchflutete Räume
  • Toilettenanlagen zur exklusiven Nutzung
  • Duschen vorhanden
  • Ausgebaute Teeküchen
  • Aussenbereiche für Pausen vorhanden
  • Personenlift
  • Lagerflächen verfügbar
  • 14 Aussenabstellplätze
  • Individueller Mieterausbau möglich

Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gut erhaltenen Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden Aufwertungs- und Instandhaltungsmassnahmen umgesetzt, welche sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die Innenräume nachhaltig verbessert haben. Dadurch profitieren Mieter von einer modernen, gepflegten und langfristig werthaltigen Büroimmobilie.

Diese Büroflächen bieten die ideale Kombination aus zentraler Lage, hochwertigem Ausbau und flexibler Nutzbarkeit – eine überzeugende Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung suchen.

Für einen ersten Einblick steht folgender Link zur Verfügung: https://youtu.be/ew_SJczOU7U

Distances

 
Station
988 m
17'
11'
5'
Public transports
60 m
2'
2'
1'
Freeway
1.2 km
22'
15'
5'
Stores
132 m
3'
3'
3'
Post office
464 m
8'
6'
4'
Restaurants
84 m
2'
2'
2'

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