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Office for rent in Zürich - 241 m²

Attractive, newly renovated office spaces in a prime location in Zurich-Oerlikon

Floor3rd floor
Latest renovations2026
Object PriceCHF 310.-/sqm/year
Price/sqmCHF 310.-
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Localisation

Schaffhauserstrasse 339, 8050 Zürich

Rent

Rent price: CHF 310.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
VM100.0311095.02
Availability
To agree
Latest renovations
2026
Floor
3rd floor
Useful surface
241 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a prominent corner location at 339 Schaffhauserstrasse in Zurich-Oerlikon, high-quality renovated office spaces with a total area of 241 m² per floor will be available from mid-2026.

The property impresses with its excellent visibility and the outstanding accessibility in the dynamic business location of Oerlikon.

Here are the key features at a glance:

  • Office space in expanded basic fit-out
  • First occupancy after renovation
  • One wet cell per floor
  • kitchenette
  • Tenant improvements can be amortized over the lease term at the tenant’s option
  • The incidental costs are CHF 35.-/m2
  • Corner location with high visibility
Extensive renovation & technical upgrades:

As part of the comprehensive renovation, the following work will be carried out:

  • Replacement of electrical distribution
  • Replacement of the ventilation system including basic connection up to the rented area
  • Replacement and installation of cooling including basic connection up to the rented area
  • Retrofitting the entire lighting to energy-efficient LED background lighting
  • Installation of a video intercom system
  • Refurbishment of the stairwell (brush renovation)
  • Brush renovation + repairs to the facade
Location: Zurich-Oerlikon train

station within walking distance, tram/bus stop Sternen Oerlikon directly in front of the property, A1 motorway reachable within a few minutes. Restaurants, shopping facilities as well as parking garages and temporary parking spaces are located in the immediate vicinity. Do not

hesitate to contact us. We will be happy to provide you with further information and arrange a viewing appointment.

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An prominenter Ecklage an der Schaffhauserstrasse 339 in Zürich-Oerlikon entstehen Mitte 2026 hochwertig sanierte Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 241 m² pro Etage.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hervorragende Erreichbarkeit im dynamischen Wirtschaftsstandort Oerlikon.

Folgende Annehmlichkeiten auf einen Blick:

  • Bürofläche im erweiterten Grundausbau
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Eine Nasszelle pro Etage
  • Teeküche
  • Mieterausbau kann auf Wunsch über den Mietzins amortisiert werden
  • Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 35.-/m2
  • Ecklage mit hoher Visibilität
Umfangreiche Sanierung & technische Erneuerungen:

Im Zuge der umfassenden Sanierung werden folgende Arbeiten ausgeführt:

  • Ersatz der Elektroverteilung
  • Ersatz der Lüftungsanlage inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
  • Ersatz und Einbau einer Kühlung inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
  • Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Grundbeleuchtung
  • Installation einer Videogegensprechanlage
  • Auffrischung des Treppenhauses (Pinsel-Sanierung)
  • Pinsel-Sanierung + Reparaturen an der Fassade
Lage:

Bahnhof Zürich-Oerlikon in Gehdistanz, Tram-/Bushaltestelle Sternen Oerlikon direkt vor der Liegenschaft, Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parkhäuser und temporäre Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir stehen Ihnen mit Freude für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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