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Commercial property - historic center of Carouge - corner restaurant

room1
Living area190 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Carouge GE, 1227 Carouge

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
LL66516
Availability
To agree
room
1
Number of levels for the real asset
2
Living area
190 m²
Useful surface
190 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
For lovers of the Sardinian city of Carouge, this fully renovated corner restaurant with dining room, kitchen and basement is a real gem nestled in the heart of this iconic district of the canton of Geneva.

Its corner location gives it a double terrace that comfortably seats nearly 50 people, ideal for enjoying the good weather.

Inside, a beautiful, bright dining room offers between 40 and 50 seats, with a functional bar that adds to the conviviality and practicality of the space. The kitchen, spacious and perfectly equipped, covers an area of about 20 m². Completely renovated two years ago, it offers an optimal working environment.

The basement, also renovated, has many advantages: a charming vaulted wine cellar, a room suitable for private events, a cloakroom/office, a large cold storage room (motor to be renovated), and a waste storage room.

In a few words: a well-established establishment that can be taken over as is, ready to use, but which does not require any major renovations.

- Rent: 5,800.-/month excluding charges
- Business: 550,000.- CHF
Pour les amoureux de la cité sarde qu'est Carouge, ce restaurant d'angle entièrement rénové salle, cuisine et sous-sol est une véritable pépite nichée au cur de ce quartier emblématique du canton de Genève.

Sa situation en angle lui confère une double terrasse accueillant confortablement près de 50 couverts, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, une belle salle lumineuse offre entre 40 et 50 places assises, agrémentée d'un bar fonctionnel qui apporte convivialité et praticité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'étend sur environ 20 m². Entièrement rénovée il y a deux ans, elle offre un cadre de travail optimal.

Le sous-sol, lui aussi rénové, recèle de nombreux atouts : une cave à vin voûtée pleine de charme, une salle adaptée aux événements privés, un vestiaire/bureau, une vaste chambre froide (moteur à rénover), ainsi qu'un local à déchets.

En quelques mots : un établissement avec une bonne réputation pouvant être repris en l'état clefs en main mais ne nécessitant aucun travaux majeurs.

- Loyer : 5'800.-/mois hors charges
- Fonds de commerce : 550'000.- CHF

Conveniences

Floor
  • Cast floor