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Beautiful local for restaurant, very close to Rue de Lausanne...

Object PriceCHF 5,000.-/month
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Localisation

1700 Fribourg

Rent

Rent price: CHF 5,000.- /month

Characteristics

Reference
119451002-455
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This beautiful space is currently in operation, but will soon be available for visits. It is ideal for establishing a restaurant offering lunch and dinner services, with the possibility of also operating as a café in the morning, serving excellent coffee and pastries. The space is very welcoming and located in a historic building from the 18th century. It has large windows that allow natural light to enter, as well as a beautiful terrace located in a charming square. Restaurant space characteristics: - Indoor dining room: Capacity for 18 people plus a room for 8 people. - Permission to operate the space/restaurant: Authorized hours from 06:00 to 00:00. For any extension of the hours, permission from the Prefecture is required. - Terrace: Capacity for 24 people in the public space. - Permission to operate the terrace: Available from May to September. - Terrace time restrictions: Authorized use from 09:00 to 21:45. - State of the space: The space is delivered empty, so there is no business. - Storage: The space has several areas for storing merchandise, drinks, wines, etc. - Kitchen: Without equipment, but with permission for smoke exhaust. - Price: CHF 5000, charges not included. This space combines history, comfort and a privileged location, making it a unique opportunity to start a catering business. If you are interested in visiting the space, you can contact me by phone, or send me a WhatsApp at +41 78229 62 86, or by e-mail to paula.pardo@remax.ch, indicating your availability to set a date and time for the visit. The sales file of the space will be provided after the visit. If you have any questions, do not hesitate to contact me. - Es verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie eine schöne Terrasse, die sich auf einem charmanten Platz befindet. Restaurant features: - Indoor restaurant: capacity for 18 people plus a room for 8 people - Restaurant license: Allowed opening hours from 06:00 to 00:00. An extension of the opening hours requires a permit from the prefecture. - Terrace: Capacity for 24 people in the public area. - Terrace license: Available from May to September. - Terrace opening hours: Use from 09:00 to 21:45 allowed. - Condition of the premises: The premises are handed over empty, so there is no business value. - Storage: The premises have several rooms for storing goods, drinks, wines, etc. - Kitchen: Without equipment, but with a permit for a smoke extractor. - Price: CHF 5000, without additional costs. This place combines history, comfort and a privileged location, which makes it a unique opportunity to start a gastronomic business. If you are interested in visiting the premises, you can contact me by phone or WhatsApp at +41 78229 62 86 or by e-mail at paula.pardo@remax.ch and let me know your availability to arrange a viewing appointment. The sales file will be made available after the viewing. I am at your disposal for any questions.
Ce magnifique local est actuellement en activité, mais il sera bientôt disponible pour des visites. Il est idéal pour établir un restaurant offrant des services de déjeuner et de dîner, avec la possibilité d'opérer également en tant que café le matin, en servant un excellent café et de la pâtisserie. Le local est très accueillant et situé dans un bâtiment historique du XVIIIe siècle. Il dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une belle terrasse située dans une charmante place. Caractéristiques du local pour restaurant : - Salle à manger intérieure : Capacité de 18 personnes plus une salle de 8 places. - Autorisation d'exploitation du local/restaurant : Horaires autorisés de 06h00 à 00h00. Pour toute extension des horaires, une autorisation de la Préfecture est nécessaire. - Terrasse : Capacité de 24 personnes dans l'espace public. - Autorisation d'exploitation de la terrasse : Disponible de mai à septembre. - Restrictions horaires de la terrasse : Utilisation autorisée de 09h00 à 21h45. - État du local : Le local est livré vide, il n'y a donc pas de fonds de commerce. - Stockage : Le local dispose de plusieurs espaces pour stocker des marchandises, des boissons, des vins, etc. - Cuisine : Sans équipement, mais dispose de l'autorisation pour la sortie de fumée. - Prix : CHF 5000, charges non incluses. Ce lieu combine histoire, confort et un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité unique pour démarrer une activité de restauration. Si vous êtes intéressé par la visite du local, vous pouvez me contacter par téléphone, ou m'envoyer un WhatsApp au +41 78229 62 86, ou par e-mail à paula.pardo@remax.ch, en indiquant vos disponibilités pour fixer une date et une heure pour la visite. Le dossier de vente du local sera fourni après la visite. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. - Dieses wunderbare Lokal ist derzeit in Betrieb, wird jedoch bald für Besichtigungen zur Verfügung stehen. Es eignet sich ideal, um ein Restaurant zu etablieren, das sowohl Mittag- als auch Abendessen anbietet, mit der zusätzlichen Möglichkeit, morgens als Café zu betreiben, in dem hervorragender Kaffee und Gebäck serviert werden. Das Lokal ist sehr einladend und befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Es verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie eine schöne Terrasse, die sich auf einem charmanten Platz befindet. Merkmale des Restaurantlokals: - Innenrestaurant: kapazität für 18 Personen plus ein Raum für 8 Personen - Betriebsbewilligung für das Lokal/Restaurant: Erlaubte Öffnungszeiten von 06:00 bis 00:00 Uhr. Für eine Verlängerung der Öffnungszeiten ist eine Genehmigung der Präfektur erforderlich. - Terrasse: Kapazität für 24 Personen im öffentlichen Raum. - Betriebsbewilligung für die Terrasse: Verfügbar von Mai bis September. - Öffnungszeiten der Terrasse: Nutzung von 09:00 bis 21:45 Uhr erlaubt. - Zustand des Lokals: Das Lokal wird leer übergeben, es gibt daher keinen Geschäftswert. - Lagerung: Das Lokal verfügt über mehrere Räume zur Lagerung von Waren, Getränken, Weinen usw. - Küche: Ohne Ausstattung, aber mit Genehmigung für einen Rauchabzug. - Preis: CHF 5000, ohne Nebenkosten. Dieser Ort kombiniert Geschichte, Komfort und eine privilegierte Lage, was ihn zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, ein Gastronomiegeschäft zu starten. Wenn Sie an einer Besichtigung des Lokals interessiert sind, können Sie mich telefonisch oder per WhatsApp unter +41 78229 62 86 oder per E-Mail an paula.pardo@remax.ch kontaktieren und mir Ihre Verfügbarkeit mitteilen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Verkaufsdossier wird nach der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.