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Opportunity to seize

Very nice restaurant to take over in a rural setting

Rooms3
FloorGround floor
Object PriceCHF 3,000.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Rue de la Jalousie, 1135 Denens

Rent

Rent price: CHF 3,000.- /month

Characteristics

Reference
LCR1112
Availability
To agree
Rooms
3
Floor
Ground floor
Total number of floor
1
Number of terraces
1
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Useful surface
130 m²
Number of toilets
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
To be let on free management, without business assets, charming restaurant located in the heart of the Vaud countryside, in a privileged natural environment, yet still in the immediate vicinity of Cossonay and Morges.

The establishment enjoys an excellent reputation and a loyal clientele, who are seduced by an authentic and well-prepared market cuisine.

It is perfectly suited to a restaurateur or food enthusiast wishing to develop a quality business in a peaceful setting, conducive to a good quality of life.

The restaurant has a surface area of approximately 130 m², including a friendly dining room with 50 seats and a terrace with 10 seats, which is very popular in season.

The kitchen is fully equipped and functional, with a grease separator in accordance and a direct exit.

Conditions of takeover:

  • Free management, without business assets, takeover conditions to be borne by the buyer of CHF 45,000.-
  • Monthly rent of CHF 3,000.- including the rental of the furniture.
  • Guarantee required: CHF 9,000.-

This is a turnkey business, healthy and well-established, offering real potential for development, particularly for establishments oriented towards seasonal cuisine, private events or a loyal local clientele.

We are at your disposal to provide any additional information and to organize a visit.

À remettre en gérance libre, sans fonds de commerce, charmant restaurant situé au cœur de la campagne vaudoise, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Cossonay et de Morges.

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, séduite par une cuisine du marché authentique et soignée.

Il s’adresse parfaitement à un restaurateur ou à un passionné de gastronomie souhaitant développer une activité qualitative, dans un cadre paisible, propice à une belle qualité de vie.

Le restaurant dispose d’une surface d’environ 130 m², comprenant une salle conviviale de 50 places assises ainsi qu’une terrasse de 10 places, très appréciée en saison. 

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec séparateur à graisses conforme et sortie directe.

Une chambre froide, un dépôt au sous-sol ainsi que plusieurs places de parc à bien plaire complètent l’ensemble.

Conditions de reprise :

  • Gérance libre, sans fonds de commerce, conditions de reprise à la charge du repreneur de CHF 45'000.-
  • Loyer mensuel de CHF 3’000.– incluant la location du mobilier.
  • Garantie demandée : CHF 9’000.–

Il s’agit d’une affaire clé en main, saine et bien établie, offrant un réel potentiel de développement, notamment pour des établissements orientés vers la cuisine de saison, les événements privés ou une clientèle locale fidèle.

Nous sommes à votre disposition pour transmettre toute information complémentaire et organiser une visite.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Visitor parking space(s)
  • Equestrian facilities
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Guests lavatory
  • Wine cellar
  • Furnished
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Microwave
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Wine cooler
  • Controlled ventilation
Floor
  • Tiles
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural
  • Forest