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Shopping center for rent in Genève - 100 m²

Arcade

Object PriceCHF 3,878.-/month
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Localisation

Rue De Berne 9, 1201 Genève

Rent

Rent price: CHF 3,878.- /month

Characteristics

Reference
30424
Availability
To agree
Useful surface
100 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Strategic location: 100m² arcade in the heart of a busy area

Located in the heart of a dynamic neighborhood,
just a stone’s throw from Rue du Mont-Blanc and the pedestrian zone leading to the Cornavin train station shopping mall, this commercial arcade enjoys a strategic location on a very busy axis, surrounded by numerous shops. Property

features: Total
area: 100 m², delivered in a raw state, spread over two levels Ground floor: 35 m² through

-arcade with very good visibility, with 2 independent entrances (Rue de Berne and Rue de la Chaponnière), facilitating customer access and logistics.
1st floor: 65 m² accessible by an internal staircase – ideal for additional sales space or office
Modularity possible: the 1st floor can be converted to a total of 135 m² with access by lift.

Arcade delivered in a raw state, for a layout adapted to the tenant.

The location’s advantages:
Lively and busy neighborhood with a high pedestrian footfall
Immediate proximity to numerous shops, restaurants, cafes, hotels and services Only 3 minutes’ walk from Cornavin train station:

ideal for customers and employees
Excellent public transport links, quickly connecting to the city center, Nations and Plainpalais


Parking nearby: Cornavin car
park (Rue de Montbrillant) Les Alpes car park (Rue Sigismond-Thalberg) Minute parking
zones in the neighborhood Ideal for:
Retail, service agency, showroom, health center, gallery, etc. No catering

activities allowed.
Emplacement stratégique : arcade de 100m² en plein cœur d'une zone passante

Située au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Rue du Mont-Blanc et de la zone piétonne menant à la galerie marchande de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 100 m² livrée brute, répartie sur deux niveaux

Rez-de-chaussée traversant de 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique.
1er étage : 65 m² accessibles par un escalier intérieur — idéal pour espace de vente complémentaire ou bureau
Modularité possible : le 1er étage peut être réaménagé jusqu'à 135 m² au total avec accès par ascenseur.

Arcade livrée brute, pour un aménagement adapté au preneur.

Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateurs
Excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et Plainpalais

Stationnement à proximité :
Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)
Zones de dépose-minute dans le quartier

Destination idéale pour :
Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc.

Activités de restauration non autorisées.

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