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Arcade

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Localisation

Rue Du Rhône 4, 1204 Genève

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
23566
Availability
To agree
Useful surface
815 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Very beautiful arcade of 815 m² on Rue du Rhône on 2 levels

Located in the heart of Geneva, this historic building enjoys an exceptional location.

This high-end arcade is in the immediate vicinity of public transport (tram, bus) and all amenities (banks, shops, restaurants, fitness center, cafes).

The building offers 815 m² of commercial arcade with a beautiful corner window.

Spread over 2 levels served by a staircase and a lift:

- About 475 m² on the 1st floor,
– About 340 m² on the ground floor with a height of 4.08m
– Very beautiful window of 17 linear meters
- Two deposits of about 46 m² each on the 1st basement – Rent


on request
– Charges CHF 30.-/m2/year
- Accessory fees CHF 30.-/m2/year
- Building subject to VAT

The surface is adaptable to the tenant’s wishes.

Catering not allowed.
Without taking over the business,

Visits

Fabiola Christe
Très belle arcade de 815 m² à la Rue du Rhône sur 2 niveaux

Situé au coeur de Genève, ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement d'exception.

Cette arcade de standing est à proximité immédiate des transports publics (tram, bus) et de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, centre de fitness, cafés).

Le bâtiment offre 815 m² d'arcade commerciale avec une belle vitrine d'angle.

Répartis sur 2 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur :

- Environ 475 m² au 1er étage,
- Environ 340 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4.08m
- Très belle vitrine de 17 mètres linéaires
- Deux dépôts d'environ 46 m² chacun au 1er sous-sol


- Loyer sur demande
- Charges CHF 30.-/m2/an
- Frais accessoires CHF 30.-/m2/an
- Immeuble soumis TVA

La surface est aménageable au gré du preneur.

Restauration non admise.
Sans reprise de fonds de commerce,

Visites

Fabiola Christe

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