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Versatile commercial space with shop window front in a good location

Object PriceCHF 1,500.-/month + ch.
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Localisation

Rorschacher Strasse 234, 9016 St. Gallen

Rent

Rent price: CHF 1,500.- /month
Charges: CHF 420.-
Gross rent: CHF 1,920.- month

Characteristics

Reference
28663
Availability
To agree
Useful surface
130 m²
Charges
CHF 420.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Versatile commercial space with shopfront in a prime location
We are renting this generously sized and flexible commercial space. The space is ideal for various usage concepts and can be adapted to individual needs.

Possible uses include:

- Sales or training room

- Office space

- Rooms for exercise gymnastics or similar offerings

- Coiffeur or cosmetics studio

- etc.


The generous shop window areas on the ground floor on the side of Rorschacherstrasse ensure optimal visibility and guarantee excellent presence and advertising impact.

Three customer parking spaces are located directly in front of the commercial premises and offer convenient access for your customers. In
addition, parking spaces in the underground car park can be rented for CHF 120.00 per month if required.

The property has good transport links. The motorway junction and a bus stop are located in the immediate vicinity and ensure convenient access for employees and customers. We

are open to discussions and individual solutions regarding the net rental fee.


A non-binding viewing is worthwhile! We look forward to hearing from you.
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Schaufensterfront an guter Lage
Wir vermieten diese grosszügig geschnittene und flexibel nutzbare Gewerberäumlichkeit. Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Mögliche Nutzungen sind unter anderem:

- Verkaufs- oder Schulungslokal

- Büroräumlichkeiten

- Räume für Bewegungsgymnastik oder ähnliche Angebote

- Coiffeur- oder Kosmetikstudio

- etc.


Für eine optimale Sichtbarkeit sorgen die grosszügigen Schaufensterflächen im Parterre zur Seite der Rorschacherstrasse, welche eine ausgezeichnete Präsenz und Werbewirkung gewährleisten.

Drei Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gewerbe und bieten eine komfortable Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.

Bezüglich des Nettomietzinses sind wir offen für Gespräche und eine individuelle Lösung.


Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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