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Welcome to families and garden lovers!

Rooms6.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 3,200.-/month
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Sinserstrasse 12, 6275 Ballwil

Rent

Rent price: CHF 3,200.- /month

Characteristics

Reference
20787002
Availability
To agree
Year of construction
1987
Latest renovations
2010
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
521 m²
Living area
150 m²
Volume
853 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In Ottenhusen we rent out a well-maintained single-family house, which is particularly suitable for families and garden lovers. With over 150 m² of living space, the property offers a total of 5 bedrooms, spread over three floors. On the ground and upper floors there are 4 bright rooms, and on the lower floor there is another bedroom which is also suitable as a guest room, office or hobby room. The modern open-plan kitchen is a central meeting point for the family. A large laundry room and a wine cellar in the lower floor provide additional comfort and storage space. The house is well maintained and is in very good condition. The bright conservatory and the cozy terrace with a view of the countryside are particularly noteworthy. The well-maintained garden with flowers, shrubs, raised beds and a large lawn offers plenty of space for playing, relaxing and enjoying. A garden house provides additional possibilities for hobbies or storage space. Your benefits at a glance • Over 150 m² of living space • 5 bedrooms in total (4 on the ground and upper floors, 1 on the lower floor) • Bright and modern kitchen • Conservatory and terrace with a view of the countryside • Large laundry room • Wine cellar in the lower floor • Well-maintained condition with regular maintenance • Garden with raised beds, flowers, shrubs and a large lawn • Garden house and large grounds for exclusive use • 5 outdoor parking spaces at CHF 70.- (total CHF 350.-) directly at the house Rent • Net rent for the house CHF 2,850.- • 5 parking spaces CHF 350.- • Total excluding operating costs CHF 3,200.- • Utility costs approx. CHF 300.- to 400.- • Total costs per month approx. CHF 3,500.- to 3,600.- The location in Ottenhusen offers a quiet and rural living environment. Schools, shopping facilities and other infrastructure are located in the nearby town of Ballwil and can be reached quickly by car, bicycle or public transport. An ideal home for families who value space, nature and a child-friendly environment.
In Ottenhusen vermieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus, das besonders für Familien und Gartenliebhaber geeignet ist. Mit über 150 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft insgesamt 5 Schlafzimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 4 helle Zimmer, im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das sich auch als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Die moderne offene Küche ist ein zentraler Treffpunkt für die Familie. Eine grosse Waschküche und ein Weinkeller im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Haus ist laufend unterhalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten und die gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Gartenanlage mit Blumen, Sträuchern, Hochbeeten und grosser Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ein Gartenhaus schafft zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys oder Stauraum. Ihre Vorteile im Überblick • Über 150 m² Wohnfläche • 5 Schlafzimmer insgesamt (4 im Erd- und Obergeschoss, 1 im Untergeschoss) • Helle und moderne Küche • Wintergarten und Terrasse mit Blick ins Grüne • Grosse Waschküche • Weinkeller im Untergeschoss • Gepflegter Zustand mit regelmässigem Unterhalt • Gartenanlage mit Hochbeeten, Blumen, Sträuchern und grosser Rasenfläche • Gartenhaus und grosser Umschwung zur alleinigen Nutzung • 5 Aussenparkplätze à CHF 70.– (insgesamt CHF 350.–) direkt beim Haus Mietzins • Nettomietzins Haus CHF 2'850.– • 5 Parkplätze CHF 350.– • Total exkl. NK CHF 3'200.– • Nebenkosten ca. CHF 300.– bis 400.– • Gesamtkosten pro Monat ca. CHF 3'500.– bis 3'600.– Die Lage in Ottenhusen bietet ein ruhiges und ländliches Wohnumfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen befinden sich im nahegelegenen Ballwil und sind mit dem Auto, Velo oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar
  • Storeroom