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Virtual Tour

Living like in a private home – garden lovers welcome

Rooms8.5
Living area210 m²
Object PriceCHF 5,100.-/month
AvailabilityImmediate
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Virtuelle Tour

Localisation

Sunnhaldenstrasse , 8600 Dübendorf

Rent

Rent price: CHF 5,100.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
5505739
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
1972
Latest renovations
2025
Rooms
8.5
Bedrooms
5
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
920 m²
Living area
210 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
2

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The single-family house built in 1972 is located in the Sonnenquartier of Dübendorf and offers a family a comfortable home with a green garden.

The house with 8.5 rooms, spread over 3 floors, has an open, spacious dining and living area with a fireplace on two levels and offers a 360-degree view of the surrounding countryside. The closed, partially renovated kitchen has everything you need to feed the family. From the open dining area, you can go outside to the seating area, down to the living room or into the separate area with 2 bedrooms (ideal as a guest room or office). There is also a bathroom with a shower and a separate WC here.

On the lowest level, next to the living room, there is another room/studio which has a separate entrance

and is accessible from outside.

A staircase leads to the upper floor with a gallery, three more bedrooms and two more bathrooms. From the bedrooms, you have a clear view of the Alps.

The house has plenty of storage space: built-in wardrobes, a loft, a large cellar, a garden shed, a technical room with a washing machine/tumble dryer and a wine cellar (air-raid shelter).

You can live in the house like in your own home, with privacy and many rooms for different needs.

The garden offers children space to play and is ideal for barbecues with friends. Gardening enthusiasts will find the opportunity to show off their skills here, whether it’s mowing the lawn or tending to the vegetable garden.

The double garage has space for 2 vehicles, bicycles and other items.

The archive room described in the plans is claimed by the landlord.

The ancillary costs are approximately CHF 7,000.00 per year and include heating oil, chimney sweep, heating service subscription, water, wastewater, refuse collection fees, electricity and a gardener for winter pruning.

Pets are allowed on request.

Please contact us at 079 / 468 50 22 or 044 940 12 10 for a joint tour or if you have any questions.

Your contact person is Gabrielle Stampfli or Demian Gyr from Stampfli Immobilien GmbH. We look forward to hearing from you.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 liegt im Sonnenquartier von Dübendorf und bietet einer Familie ein behagliches Daheim mit grünem Umschwung.

Das Haus mit den 8,5 – Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, hat einen offenen, grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée auf zwei Ebenen und bietet einen Rundum-Blick ins Grüne. Die geschlossene, teilsanierte Küche bietet alles, um die Familie zu versorgen. Vom offenen Essbereich gelangen Sie nach draussen auf den Sitzplatz, nach unten ins Wohnzimmer oder in den separaten Bereich mit 2 Schlafzimmern (optimal als Gästezimmer oder Büro). Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit einer Dusche sowie einem separaten WC.

Auf der untersten Ebene, anschliessend ans Wohnzimmer, befindet sich ein weiteres Zimmer / Studio, welches über einen separaten Eingang

verfügt.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einer Galerie, drei weiteren Schlafzimmern sowie zwei weiteren Badezimmern. Von den Schlafzimmern haben Sie einen freien Blick auf die Alpen.

Das Haus verfügt über viel Stauraum: Einbauschränke, einen Estrich, einen grossen Kellerraum, einen Gartenschopf, einen Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen Weinkeller (Luftschutzraum).

Im Haus lebt es sich wie im Eigenheim, bietet Privatsphäre und viele Räume für verschiedene Bedürfnisse.

Der Garten bietet den Kindern Platz zum Spielen und lädt ein zum gemeinsamen Grillieren mit Freunden. Hobbygärtner finden hier Gelegenheit sich beim Rasenmähen oder im Gemüsebeet ihr Können unter Beweis zu stellen.

Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien.

Der in den Plänen beschriebene Archivraum, wird vom Vermieter beansprucht.

Die Nebenkosten betragen circa CHF 7'000.00 / Jahr und beinhalten Heizöl, Kaminfeger, Serviceabo Heizung, Wasser, Abwasser, Kehrichtgebühren, Strom und einen Gärtner für den Winterschnitt.

Haustiere sind auf Anfrage gestattet.

Für einen gemeinsamen Rundgang oder bei Fragen dürfen Sie uns unverbindlich unter 079 / 468 50 22 oder 044 940 12 10 kontaktieren.

Ihre Ansprechperson ist Frau Gabrielle Stampfli oder Demian Gyr von der Stampfli Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Ice rink
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Public parking
  • Box
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Garret
  • CP-Shelter
  • Recreationroom
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
Floor
  • Parquet floor
  • Laminated
Orientation
  • South
View
  • Far view
  • Mountains
Style
  • Classic

Distances

 
Station
1.14 km
20'
7'
4'
Public transports
147 m
3'
3'
1'
Freeway
2.85 km
44'
33'
10'
Nursery school
217 m
9'
9'
3'
Primary school
1.1 km
19'
13'
4'
Secondary school
3.44 km
1h04
44'
11'
Stores
614 m
15'
15'
5'
Airport
7.22 km
1h57
47'
13'
Post office
828 m
15'
15'
5'
Bank
1.19 km
21'
12'
5'