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Living like in a private home - garden lovers welcome

Rooms8.5
Living area210 m²
Object PriceCHF 5,600.-/month
AvailabilityImmediate
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Virtuelle Tour

Localisation

Sunnhaldenstrasse , 8600 Dübendorf

Rent

Rent price: CHF 5,600.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
5505739
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
1972
Latest renovations
2025
Rooms
8.5
Bedrooms
5
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
920 m²
Living area
210 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
2

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The single-family house built in 1972 is located in the Sonnenquartier in Dübendorf and offers a family a comfortable home with a green garden.

The house with 8.5 rooms, spread over 3 floors, has an open, spacious dining and living area with a fireplace on two levels and offers a 360-degree view of the surrounding countryside. The closed, partially renovated kitchen has everything you need to feed the family. From the open dining area, you can step out onto the seating area, down to the living room or into the separate area with 2 bedrooms (ideal as a guest room or office). Here you will also find a bathroom with a shower and a separate WC.

On the lowest level, adjacent to the living room, there is another room/studio with a separate entrance.

 

A staircase leads to the upper floor with a gallery, three further bedrooms and two more bathrooms. The bedrooms offer a clear view of the Alps.

The house has plenty of storage space: built-in cupboards, a loft, a large cellar, a garden shed, a technical room with a washing machine/tumble dryer and a wine cellar (air-raid shelter).

  

The house is like living in your own home, with privacy and many rooms for different needs.

The garden offers children space to play and is ideal for barbecues with friends. Gardening enthusiasts will find the perfect place to test their skills with lawn mowing or in the vegetable garden.

  

The double garage has space for 2 vehicles, bicycles and other items.

The archive room described in the plans is claimed by the landlord.

 

The ancillary costs are approximately CHF 5,000.00 per year and include heating oil, chimney sweep, heating service subscription, water, wastewater, refuse collection, electricity and a gardener for winter pruning.

Pets are allowed on request (except dogs).

The house is being partially renovated from October. The exact move-in date cannot yet be determined.

 

For a joint tour or questions, please call us at 079 / 468 50 22, Mrs. Gabrielle Stampfli, without obligation. We look forward to hearing from you.

 

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 liegt im Sonnenquartier von Dübendorf und bietet einer Familie ein behagliches Daheim mit grünem Umschwung.

Das Haus mit den 8,5 – Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, hat einen offenen, grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée auf zwei Ebenen und bietet einen Rundum-Blick ins Grüne. Die geschlossene, teilsanierte Küche bietet alles, um die Familie zu versorgen. Vom offenen Essbereich gelangen Sie nach draussen auf den Sitzplatz, nach unten ins Wohnzimmer oder in den separaten Bereich mit 2 Schlafzimmern (optimal als Gästezimmer oder Büro). Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit einer Dusche sowie einem separaten WC.

Auf der untersten Ebene, anschliessend ans Wohnzimmer, befindet sich ein weiteres Zimmer / Studio, welches über einen separaten Eingang verfügt.

 

Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einer Galerie, drei weiteren Schlafzimmern sowie zwei weiteren Badezimmern. Von den Schlafzimmern haben Sie einen freien Blick auf die Alpen. 

Das Haus verfügt über viel Stauraum: Einbauschränke, einen Estrich, einen grossen Kellerraum, einen Gartenschopf, einen Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen Weinkeller (Luftschutzraum). 

  

Im Haus lebt es sich wie im Eigenheim, bietet Privatsphäre und viele Räume für verschiedene Bedürfnisse.

Der Garten bietet den Kindern Platz zum Spielen und lädt ein zum gemeinsamen Grillieren mit Freunden. Hobbygärtner finden hier Gelegenheit sich beim Rasenmähen oder im Gemüsebeet ihr Können unter Beweis zu stellen.

  

Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien.

Der in den Plänen beschriebene Archivraum, wird vom Vermieter beansprucht.

 

Die Nebenkosten betragen circa CHF 5'000.00 / Jahr und beinhalten Heizöl, Kaminfeger, Serviceabo Heizung, Wasser, Abwasser, Kehrichtgebühren, Strom und einen Gärtner für den Winterschnitt.

Haustiere sind auf Anfrage gestattet (ausser Hunde).

Das Haus wird ab Oktober teilweise saniert. Der genaue Bezugstermin kann noch nicht definitiv festgelegt werden.

 

Für einen gemeinsamen Rundgang oder Fragen rufen Sie uns unverbindlich an unter 079 / 468 50 22, Frau Gabrielle Stampfli. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Ice rink
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Public parking
  • Box
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Garret
  • CP-Shelter
  • Recreationroom
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
Floor
  • Parquet floor
  • Laminated
Orientation
  • South
View
  • Far view
  • Mountains
Style
  • Classic

Distances

 
Station
1.14 km
20'
7'
4'
Public transports
147 m
3'
3'
1'
Freeway
2.85 km
44'
33'
10'
Nursery school
217 m
9'
9'
3'
Primary school
1.1 km
19'
13'
4'
Secondary school
3.44 km
1h04
44'
11'
Stores
614 m
15'
15'
5'
Airport
7.22 km
1h57
47'
13'
Post office
828 m
15'
15'
5'
Bank
1.19 km
21'
12'
5'