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Charming detached house

Rooms7.5
Living area250 m²
Object PriceCHF 5,000.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

chemin d'Arpey 12, 1276 Gingins

Rent

Rent price: CHF 5,000.- /month

Characteristics

Reference
M-26-005
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
7.5
Heating type
Pellets
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,500 m²
Living area
250 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located at the end of a dead-end road, this charming villa is accessible via a remote-controlled gate shared by three properties, offering a secure and peaceful setting.
Nestled in the heart of an exceptional natural environment, it enjoys a rare and privileged location. Its vast, preserved garden invites to relaxation, harmoniously combining comfort and intimacy.

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with cupboards
Large living room with fireplace, access to the terrace and garden
Living room/library with fireplace, access to the terrace and garden
Eat-in kitchen
Visitors’ toilet

First floor:
Hall with cupboards
Large bedroom with adjoining shower room
Two bedrooms with cupboards
Dressing room, access to a small balcony
Bathroom with bath
Separate toilets

Basement:
Hall
Bedroom with shower room and toilet
Large room available with fireplace, independent exit
Carnotzet and wine cellar
Large laundry room with washing machine (to be left to your discretion), direct access to the garden via a staircase
Cellar with shelves/cupboards
Thermal room
Pellet storage room

Garage for one to two cars / Attic above
Outdoor parking spaces

Pellet heating via radiators

Située au bout d’un chemin sans issue, cette charmante villa est accessible par un portail télécommandé commun à trois propriétés, offrant un cadre sécurisé et paisible.
Nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception, elle bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Son vaste jardin préservé invite à la détente, alliant harmonieusement confort et intimité.
La propriété jouit enfin d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le lac et les Alpes, créant un cadre de vie exclusif, empreint de calme et de sérénité.

Distribution : 

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec armoires
Grand séjour avec cheminée, accès terrasse et jardin
Séjour/bibliothèque avec cheminée, accès terrasse et jardin
Cuisine habitable
WC visiteurs

Etage :
Hall avec armoires
Grande chambre à coucher avec salle de douche attenante
Deux chambres à coucher avec armoire
Dressing, accès petit balcon
Salle de bains avec baignoire
WC séparés

Sous-sol :
Hall
Chambre à coucher avec salle de douche et WC
Grande pièce disponible avec cheminée, sortie indépendante
Carnotzet et cave à vin
Grande buanderie avec lave-linge (laissée à bien plaire), accès direct au jardin par un escalier
Cave avec étagères/armoires
Local thermique
Local à pellets

Garage pour une à deux voitures / Galetas au-dessus
Places de parc extérieures

Chauffage aux pellets par radiateurs