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Exclusive single-family home in a family-friendly location!

Rooms5.5
Living area225 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

8905 Islisberg

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
6c09ae1d-d679-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Latest renovations
2021
Rooms
5.5
Ground surface
261 m²
Living area
225 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Exclusive 5.5-room single-family house with garden, sauna & double garage

This elegant and very well-maintained single-family house is located in the picturesque municipality of Islisberg, nestled in a quiet residential area with plenty of greenery and sunshine.

Built in 2000 and renovated in 2021, the property is in a modern, inviting state and impresses with its generous space, high-quality materials and well-thought-out architecture that appeals to both families and discerning couples.

The three residential floors are spread over an area of around 225 m² and offer many possibilities for individual use – from spacious family living to home office to hobby and wellness areas.

The excellent location between Zurich and Zug makes the property ideal for commuters. Both cities are easily accessible in a short drive, and there are also good public transport links in the immediate vicinity.

As soon as you enter the house, you can feel its spaciousness and warmth. Bright rooms, large windows and a well-designed layout create a pleasant living environment.

Overview of the features:
  • Spacious floor plan with 5.5 rooms, spread over three floors
  • Four bathrooms – ideal for families or multi-generational households
  • Modern household appliances (washing machine, dishwasher, cable TV available)
  • Living room with fireplace – provides a cosy atmosphere on winter evenings
  • Balcony with distant views – perfect for quiet moments or starting the day
  • Garden with a land area of approximately 260 m² - easy to maintain and versatile in use
  • Sauna (for up to 4 people) and separate fitness room for wellness and sports at home
  • Partially furnished rooms with high-quality built-in cupboards
  • Lighting partly integrated (can be taken over on request)
  • Double garage with two parking spaces + additional parking spaces
  • Preparation for an electric car charging station available
  • Water softening system and heat pump boiler for modern operation
  • Solid construction quality & renovated condition – ready to move in immediately


Location – natural, quiet and yet very well connected

The residential location impresses with its peace, sunshine and immediate proximity to nature. There are walking paths, meadows and forests right on the doorstep. Despite the rural atmosphere, you remain excellently connected:
  • Räbacher bus stop: about 1 minute on foot
  • Local shop for daily needs: about 6 minutes on foot
  • Primary school Islisberg: about 4 minutes on foot
  • Secondary school Bonstetten-Wettswil / Gymnasium in Birmensdorf
  • Zurich: about 10 minutes by car
  • Zug: about 15 minutes by car


The municipality is considered particularly family-friendly. Children can move freely in the neighborhood, and there are playgrounds and green spaces that offer unrestricted space. Pet owners also have plenty of freedom to move around in the immediate vicinity.

A home that redefines quality of life

This single-family home combines living comfort, style and functionality at a high level. The generously sized rooms, the private wellness area, the beautiful garden and the excellent accessibility to urban centers make this property a rare opportunity.

An ideal property for those who value quiet living in the countryside without having to forgo modern infrastructure and short distances.
Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Sauna & Doppelgarage

In der malerischen Gemeinde Islisberg, eingebettet in eine ruhige Wohnzone mit viel Grün und Sonne, befindet sich dieses elegante und sehr gepflegte Einfamilienhaus.

Die 2000 erstellte und 2021 renovierte Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand und überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Materialisierung und eine durchdachte Architektur, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare anspricht.

Die drei Wohnetagen verteilen sich auf rund 225 m² Wohnfläche und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - von grosszügigem Familienleben über Homeoffice bis hin zu Hobby- und Wellnessbereich.

Die ausgezeichnete Lage zwischen Zürich und Zug macht das Objekt ideal für Pendler. Beide Städte sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar, ebenso besteht eine gute ÖV-Anbindung im direkten Umfeld.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Grosszügigkeit und Wärme. Helle Räume, grosse Fensterflächen und eine stimmige Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
  • Grosszügiger Grundriss mit 5.5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen
  • Vier Badezimmer - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte
  • Moderne Haushaltsgeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabel-TV vorhanden)
  • Wohnzimmer mit Kamin - sorgt für eine behagliche Atmosphäre an Winterabenden
  • Balkon mit Fernsicht - perfekt für ruhige Momente oder den Start in den Tag
  • Garten mit ca. 260 m² Grundstücksfläche - pflegeleicht und vielseitig nutzbar
  • Sauna (bis 4 Personen) und separater Fitnessraum für Wellness & Sport zuhause
  • Teilmöblierte Räume mit hochwertigen Einbauschränken
  • Beleuchtung teilweise integriert (auf Wunsch übernehmbar)
  • Doppelgarage mit zwei Parkplätzen + weitere Parkmöglichkeiten
  • Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation vorhanden
  • Entkalkungsanlage sowie Wärmepumpenboiler für zeitgemässen Betrieb
  • Solide Bauqualität & renovierter Zustand - sofort bezugsbereit


Lage - naturnah, ruhig und dennoch hervorragend erschlossen

Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe, Sonne und unmittelbare Nähe zur Natur. Spazierwege, Wiesen und Wälder befinden sich direkt vor der Haustür. Trotz der ländlichen Atmosphäre bleibt man hervorragend angebunden:
  • Bushaltestelle ?Räbacher?: ca. 1 Minute zu Fuss
  • Dorfladen für den täglichen Bedarf: ca. 6 Minuten zu Fuss
  • Primarschule Islisberg: ca. 4 Minuten zu Fuss
  • Sekundarschule Bonstetten-Wettswil / Gymnasium in Birmensdorf
  • Zürich: ca. 10 Minuten mit dem Auto
  • Zug: ca. 15 Minuten mit dem Auto


Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich. Kinder können sich im Quartier frei bewegen, Spielplätze und Grünflächen bieten unbeschwerten Raum. Auch Haustierhalter finden viel Bewegungsfreiheit in der unmittelbaren Umgebung.

Ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Stil und Funktionalität auf hohem Niveau. Grosszügige Räumlichkeiten, ein eigener Wellnessbereich, der schöne Garten sowie die hervorragende Erreichbarkeit urbaner Zentren machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Ein ideales Objekt für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen legen, ohne auf moderne Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu wollen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
View
  • Panoramic