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Single family house with 3.5 rooms for rent in Kollbrunn - 101 m²

Newly renovated 3.5-room semi-detached house in Kollbrunn for rent

Rooms3.5
Living area101 m²
Object PriceCHF 2,300.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Bolsternstrasse 10 a, 8483 Kollbrunn

Rent

Rent price: CHF 2,300.- /month

Characteristics

Reference
6ab6c827448af1106642361b
Availability
To agree
Year of construction
1970
Latest renovations
2024
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
101 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modern living with garden, terrace and two parking spaces: The newly renovated 3.5-room semi-detached house at Bolsternstrasse 10a in Kollbrunn offers a contemporary home with plenty of privacy and attractive outdoor spaces on two floors. The net living space is approx. 101 m², the plot area approx. 240 m².

The bright living and dining area forms the heart of the house. The open-plan fitted kitchen with dark fronts blends harmoniously into the living room and has an oven, an extractor hood, plenty of storage space and a practical counter or work surface. Wood-look floor coverings and recessed spotlights underline the modern interior design. The bathroom complements the space.

In the upper area, you will find a versatile room with exposed wooden beams and skylights. It is suitable, for example, as a sleeping area, home office or hobby room. A total of 3.5 rooms are available on two floors.

The outdoor area convinces with a garden of approx. 92 m² and a terrace of approx. 15 m². Here you will find pleasant retreats for relaxing hours outdoors. Two parking spaces ensure a comfortable arrival. The renovation took place in 2024. The house is heated by a modern air-to-water heat pump, and heat is distributed via radiators.

Kollbrunn belongs to the municipality of Zell ZH and combines living close to nature with good accessibility. Kollbrunn train station offers connections with the S26 every half hour to Winterthur and Rüti ZH; during rush hour, the S11 also stops. Shopping facilities, kindergarten and primary school are located in Kollbrunn. The Töss and attractive paths into the countryside invite you to relax.

Available immediately. Net rent CHF 2,100 per month, additional utilities CHF 200 per month, gross rent CHF 2,300 per month.

  • 3.5 rooms on 2 floors
  • Approx. 101 m² net living space
  • Garden approx. 92 m² and terrace approx. 15 m²
  • Renovated in 2024
  • Air-to-water heat pump and 2 parking spaces
Modern wohnen mit Garten, Terrasse und zwei Parkplätzen: Das frisch renovierte 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Bolsternstrasse 10a in Kollbrunn bietet auf zwei Etagen ein zeitgemässes Zuhause mit viel Privatsphäre und attraktiven Aussenflächen. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 101 m², die Grundstücksfläche ca. 240 m².

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Einbauküche mit dunklen Fronten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verfügt über einen Backofen, einen Dunstabzug, viel Stauraum sowie eine praktische Theke beziehungsweise Arbeitsfläche. Bodenbeläge in Holzoptik und Einbauspots unterstreichen den modernen Innenausbau. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot.

Im oberen Bereich erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenster. Er eignet sich beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Insgesamt stehen 3.5 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem Garten von ca. 92 m² und einer Terrasse von ca. 15 m². Hier finden Sie angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zwei Parkplätze sorgen für komfortables Ankommen. Die Renovation erfolgte im Jahr 2024. Beheizt wird das Haus über eine zeitgemässe Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Kollbrunn gehört zur Gemeinde Zell ZH und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Kollbrunn bietet Verbindungen mit der S26 im Halbstundentakt nach Winterthur und Rüti ZH; in der Hauptverkehrszeit hält zusätzlich die S11. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich in Kollbrunn. Die Töss und attraktive Wege ins Grüne laden zur Naherholung ein.

Verfügbar ab sofort. Nettomiete CHF 2'100 pro Monat, zusätzliche Nebenkosten CHF 200 pro Monat, Bruttomiete CHF 2'300 pro Monat.

  • 3.5 Zimmer auf 2 Etagen
  • Ca. 101 m² Nettowohnfläche
  • Garten ca. 92 m² und Terrasse ca. 15 m²
  • Renoviert 2024
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und 2 Parkplätze

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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