Location description: Seewen is located in the Dorneck district of the canton of Solothurn. Situated in an idyllic hilly landscape, the municipality covers an area of 16.31 km². Seewen is characterized by its natural surroundings and a strong connection to tradition. The region around Seewen offers numerous leisure activities. Hiking and cycling trails lead through gentle hills, dense forests and idyllic meadows. The nearby Passwang and the Lüsselbach nature reserve offer attractive destinations for nature lovers.
Seewen has a solid infrastructure with schools, shopping facilities and good transport links. The municipality is close to the cities of Solothurn and Basel, which provides commuters with good access.
Property description: This beautiful farmhouse was renovated and completely refurbished in 2008. The house combines rustic charm with modern living comfort. In 2013, the roof structure, the under-roof and the roofing were renovated. At the same time, a modern dormer window and a large skylight were added.
Thanks to a comprehensive renovation, historical details were preserved and complemented with high-quality technology. A modern pellet heating system, underfloor heating, solar panels, high-quality windows ensure a pleasant living climate and energy efficiency. The heart of the house is the entire ground floor with a living kitchen, a stylish kitchen, a dining room with a tiled stove, a separate living room and a spacious entrance area with a built-in wardrobe. The lovingly preserved elements and the modern rooms create a warm and inviting atmosphere in the house.
On the upper floor, there is a spacious corridor area, a wet room with a bathtub/shower, three bedrooms (1x 17.m2 / 1x 18.2m2 / 1x16.5m2), as well as a réduit with a walk-in closet.
The farmhouse also offers potential for further development in the attic and in the outbuilding section.
Another highlight is the garden, which is equipped with a seating area and a wooden terrace. This offers a chance to relax on warm summer days and is the centerpiece of the outdoor area, which is ideal for family celebrations, barbecues or simply for relaxing.
Additional features of the property:
- Car parking in the barn (sufficient outdoor parking spaces)
- Preparation for a well or a water feature in the garden is available
- Workshop / barn / attic offer numerous possibilities of use
- Bow-vaulted cellar, approx. 34.6m2 (ideal as a wine cellar)
- The attic is prepared; all exposed beams are hand-brushed and the first insulation is in place
A unique home for connoisseurs who do not want to miss out on modern living comfort!
We would be happy to show you the property during a personal viewing.
We look forward to your contact!
Lagebeschreibung: Seewen liegt im Bezirk Dorneck des Kantons Solothurn. Gelegen in einer idyllischen Hügellandschaft, erstreckt sich die Gemeinde über eine Fläche von 16,31 km². Seewen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine starke Verbundenheit zur Tradition aus. Die Region rund um Seewen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Velowege führen durch sanfte Hügel, dichte Wälder und idyllische Wiesen. Der nahegelegene Passwang sowie das Naturschutzgebiet des Lüsselbachs bieten attraktive Ausflugsziele für Naturliebhaber.
Seewen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsverbindungen. Die Gemeinde liegt nahe an den Städten Solothurn und Basel, was Pendlern eine gute Anbindung ermöglicht.
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Bauernhaus wurde im Jahr 2008 umgebaut und totalsaniert. Das Haus verbindet rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2013 wurden der Dachaufbau, das Unterdach und die Eindeckung saniert. Gleichzeitig wurde eine moderne Lukarne und ein grosses Dachfenster ergänzt.
Dank einer aufwendigen Sanierung wurden historische Details bewahrt und zugleich mit hochwertiger Technik ergänzt. Eine moderne Pelletheizung, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, qualitätvolle Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Das Herzstück des Hauses bildet das komplette Erdgeschoss mit Wohnküche, einer stilvollen Küche, Esszimmer mit Kachelofen, separates Wohnzimmer und geräumiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Die liebevoll erhaltenen Elemente und die modernen Räumlichkeiten verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
In der oberen Etage befinden sich eine geräumige Gangzone, eine Nasszelle mit Badewanne / Dusche, drei Schlafzimmer (1x 17.m2 / 1x 18.2m2 / 1x16.5m2), sowie ein Réduit mit begehbarem Schrank.
Das Bauernhaus bietet zusätzlich noch Ausbaupotential sowohl im Dachstock als auch im Ökonomieteil.
Ein weiteres Highlight ist der Garten, welcher mit Sitzplatz und Holzterrasse ausgestattet ist. Dieser bietet an warmen Sommertagen eine Möglichkeit zur Entspannung und bildet den Mittelpunkt des Aussenbereichs, der sich ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Relaxen eignet.
Zusätzliche Besonderheiten der Liegenschaft:
- Parkplatz in der Scheune (genügend Aussenabstellplätze)
- Vorbereitung für einen Brunnen oder ein Wasserspiel im Garten besteht
- Werkstatt / Scheune / Dachstock bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
- Gewölbekeller, ca. 34.6m2 (ideal als Weinkeller)
- Das Dachgeschoss ist vorbereitet; sämtliche Sichtbalken sind handgebürstet und eine erste Isolation besteht
Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber, die auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten möchten!
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
