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For rent – Magnificent 7.5-room village house – 260 m² – Heated pool area – Trélex (Nyon)

Rooms7.5
Living area260 m²
Object PriceCHF 5,500.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

1270 Trélex

Rent

Rent price: CHF 5,500.- /month

Characteristics

Reference
LCR-R-13428-5
Availability
Immediate
Rooms
7.5
Living area
260 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

At LCR, we do not charge any agency fees for the submission of your application for one of our properties. However, we guarantee careful management by the management or the owner.

Located in the heart of the charming village of Trélex, this completely renovated 18th century character house offers a unique, spacious and cozy living space. With its 260 m² of living space, large rooms, separate areas and exceptional outdoor space, it perfectly meets the needs of various family constellations or organized groups.

A house suitable for various types of residents
Thanks to its large rooms, two lounges, a large kitchen, four bedrooms and two bathrooms, this property is ideal for:

? A family or two single parents who prefer large rooms
? Two families who want to share a large house
? A serious and stable community of residents – All bedrooms are spacious (20 to 25 m²)
- Several living areas that allow for real circulation
- Garden and heated pool, usable all year round
- Large common living areas (2 lounges, large kitchen, terrace)
- Cozy outdoor area
- Large common rooms
- Quiet and residential area

Ideal location – 5 minutes walk from the train station (Nyon in 7 minutes)
- Shops in the village
- 4 minutes from the highway
- 15 minutes from Geneva airport
- Near international schools and the shopping center of Signy

The house – Completely renovated 18th century farmhouse
- Independent entrance
- Heated pool, usable all year round
- Terrace and private garden
- Living space: 260 m² + attic 125 m²

Ground floor – Entrance hall
- Office/winter garden with fireplace (34 m²)
- Dining room (14 m²)
- Summer garden (27 m²) with access to the terrace and pool
- Fully equipped kitchen (24 m²)
- Guest toilet
- Laundry room
- Technical room

1st floor – 4 bedrooms (20-25 m²), including:
- 3 with decorative fireplaces
- 1 with dressing room
- 2 bathrooms (bath and shower)
- Storage room
- Large terrace with view of the Jura

Attic – Unheated attic of 125 m² (ideal storage space)


Equipment – Oil central heating
- Fiber optic connection
- Water softener
- 1 parking space + public parking nearby

Rent – CHF 5,500.- / month
- Additional costs: CHF 300.- / month (excluding heating costs)

Available immediately or by arrangement

Bei LCR erheben wir keine Agenturgebühren für die Einreichung Ihrer Bewerbung für eines unserer Objekte. Wir gewährleisten jedoch eine sorgfältige Betreuung durch die Verwaltung oder den Eigentümer.

Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich entspricht es perfekt den Bedürfnissen verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen.

Ein Haus, das sich für verschiedene Arten von Bewohnern eignet
Dank seiner großen Räume, zwei Salons, einer großen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:

? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Eltern, die große Räume bevorzugen
? Zwei Familien, die eine große Haus teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft - Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Lebensbereiche, die eine echte Zirkulation ermöglichen
- Garten und beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist
- Große gemeinsame Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)
- Gemütlicher Außenbereich
- Große Gemeinschaftsräume
- Ruhige und Wohngegend

Ideale Lage - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn
- 15 Minuten vom Flughafen Genf
- In der Nähe internationaler Schulen und des Einkaufzentrums von Signy

Das Haus - Vollständig renoviertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert
- Unabhängiger Eingang
- Beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist
- Terrasse und privater Garten
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²

Erdgeschoss - Eingangshalle
- Büro/Wintergarten mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommergarten (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Vollständig ausgestattete Küche (24 m²)
- Gästetoilette
- Waschküche
- Technikraum

1. Obergeschoss - 4 Schlafzimmer (20-25 m²), darunter:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer (Bad und Dusche)
- Abstellraum
- Große Terrasse mit Blick auf den Jura

Dachboden - Unbeheizter Dachboden von 125 m² (idealer Lagerraum)


Ausstattung - Ölhauptheizung
- Glasfaseranschluss
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der Nähe

Miete - CHF 5'500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)

Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace